この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府和泉市肥子町2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,321 万円 65.52m²の部屋
〜1,667 万円 66.66m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,321万円65.52m²の部屋20万円 / m²
〜1,667万円66.66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市肥子町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市肥子町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,669万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,635万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,321万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,293万円 | 97.9％ |
このマンションと、和泉市肥子町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (65.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円65.52m²の部屋
〜8.53万円66.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベーユ和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユ和泉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市肥子町2丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルナカ泉大津店まで1198m
【周辺】オークワ忠岡店まで1828m
【周辺】業務スーパー泉大津店まで1975m
【周辺】ファミリーマート和泉府中町一丁目店まで870m
【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで1729m
【周辺】フチュール和泉まで651m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングリエ和泉 | 1,069万円 〜 1,958万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目6-47 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| パルティール小柴 | 1,237万円 〜 1,618万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| ルネス和泉 | 1,813万円 〜 2,271万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目1-10 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュアラ | 1,056万円 〜 1,301万円 | 大阪府和泉市肥子町1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ふじブルーム | 1,297万円 〜 1,607万円 | 大阪府泉大津市穴田73-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サングレード和泉 | 1,175万円 〜 1,454万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目8-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット和泉 | 1,693万円 〜 2,332万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アソシア和泉府中 | 1,245万円 〜 1,736万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目5-50 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レミューイズミ | 857万円 〜 1,115万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-6 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サバービア泉大津 | 1,011万円 〜 1,568万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| モナークシャトー | 1,356万円 〜 1,675万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ | 1,159万円 〜 1,511万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレース泉大津 | 1,368万円 〜 1,853万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート和泉府中セルカ | 1,344万円 〜 2,012万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-1 |
1995年1月（築30年） 地上15階 / 全222戸 |
| ロイヤルサンワ | 1,213万円 〜 1,498万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目6-26 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート和泉府中カリヨン1番館 | 601万円 〜 865万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| コート和泉府中カリヨン2番館 | 577万円 〜 745万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-3 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| メゾン・ハピネス和泉 | 1,140万円 〜 1,499万円 | 大阪府和泉市伯太町2丁目1-17 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・ソレーユ | 1,093万円 〜 1,911万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| サングレース和泉 | 1,241万円 〜 1,633万円 | 大阪府和泉市府中町512-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジノール和泉 | 1,044万円 〜 1,375万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目2-67 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| HAL岸和田マンション | 1,217万円 〜 1,618万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目12-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴェールド和泉 | 1,119万円 〜 1,383万円 | 大阪府和泉市伯太町2丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,265万円 〜 1,710万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,869万円 〜 2,244万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス泉 | 1,096万円 〜 1,646万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロサノS北豊中 | 900万円 〜 2,608万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラピート15 | 1,059万円 〜 1,407万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーングラス久米田 | 1,010万円 〜 1,432万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイアットプレイス | 1,109万円 〜 1,514万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
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