この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,656 万円 20.59m²の部屋
〜9,761 万円 100.14m²の部屋
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンスタイル心斎橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
44.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
30.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
30.59m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
43.34m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
31.02m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
30.97m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
30.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,656万円20.59m²の部屋80万円 / m²
〜9,761万円100.14m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区西心斎橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区西心斎橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,238万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,158万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,078万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,656万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,549万円 | 93.5% |
10年後(築30年) | 1,442万円 | 87.1% |
このマンションと、大阪市中央区西心斎橋の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (20.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 62万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円20.59m²の部屋
〜36.04万円100.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンスタイル心斎橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンスタイル心斎橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 44.43m² | 1R / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 43.34m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 30.08m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 30.59m² | 1R / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 30.97m² | 1R / 9階 | 2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 31.58m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.2万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
10.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月 |
13.1万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 12階 | 2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2022年2月〜2022年7月 |
12.8万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 31.58m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
13.9万円 / 月 | 44.43m² | 1R / 11階 | 2021年11月 |
12.6万円 / 月 | 43.34m² | 1R / 5階 | 2021年11月 |
12.6万円 / 月 | 43.34m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 31.58m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンスタイル心斎橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンスタイル心斎橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】アーバンスタイル心斎橋 駐輪場
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 北堀江店まで199m
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル 四ツ橋店まで254m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 四ツ橋店まで263m
【周辺】【ファーストフード】松屋 四ツ橋店まで309m
【周辺】【ショッピングセンター】パルコ 心斎橋店まで302m
【周辺】【ショッピングセンター】大丸 心斎橋店まで383m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西区新町一丁目店まで417m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン心斎橋セレブリテ | 2,903万円 〜 8,531万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40 |
2006年1月(築19年) 地上18階 / 全85戸 |
TerraceResidence四ツ橋 | 1,955万円 〜 4,514万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-18 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
MARION | 1,439万円 〜 4,177万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-23 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全53戸 |
クレオ北堀江 | 3,661万円 〜 5,065万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
エスリード心斎橋西 | 1,184万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-5 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
REGALO北堀江 | 2,393万円 〜 1億 176万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目15-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア四ツ橋 | 4,082万円 〜 6,800万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目20-8 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
アーデンタワー北堀江 | 2,258万円 〜 7,363万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-2 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ | 3,880万円 〜 9,230万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目19-14 |
2006年3月(築19年) 地上33階 / 全148戸 |
ライオンズマンション大阪スカイタワー | 4,288万円 〜 9,735万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目21-8 |
2004年5月(築21年) 地上35階 / 全233戸 |
ブリリア北堀江 | 3,432万円 〜 5,160万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-16 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティタワー堀江 | 3,908万円 〜 9,797万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25 |
2005年11月(築20年) 地上32階 / 全179戸 |
アリスマナーガーデン新町 | 2,328万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-12 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
堀江アージュ | 1,829万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-16 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
忠兵衛公園ビル新町ハウス | 2,010万円 〜 4,478万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル北心斎橋2 | 1,873万円 〜 9,255万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6-6 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
レキシントン・スクエア北堀江 | 2,312万円 〜 4,360万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-25 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
オービットステージ北堀江 | 1,698万円 〜 6,572万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-17 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバンコンフォート堀江 | 1,686万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-9 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
GGR | 1,541万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目7-7 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
クレグラン南船場 | 2,957万円 〜 6,957万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-30 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全39戸 |
ブラン北堀江 | 2,091万円 〜 6,220万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-16 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
プレサンス心斎橋モデルノ | 1,483万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市中央区博労町3丁目2-15 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全98戸 |
グウマグノリア | 1,951万円 〜 6,888万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目17-11 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全142戸 |
コンフィデンス立売堀 | 3,914万円 〜 4,770万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-19 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
レジデンス本町 | 1,575万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5-13 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全71戸 |
JUNWA3 | 1,465万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目11-6 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランテージ感彩 | 1,702万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1-7 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイドーメゾン大阪北堀江 | 1,246万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-20 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
ディオレ・クレスト東心斎橋 | 1,615万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目6-15 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
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