価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,586 万円 62m²の部屋
〜4,167 万円 62m²の部屋
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,586万円62m²の部屋58万円 / m²
〜4,167万円62m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,586万円 |
買取 | 2,152万円 〜 2,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.58万円62m²の部屋
〜13.94万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザ島之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ島之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティプラザ島之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティプラザ島之内 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-30 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
島之内トキワパレス | 1,057万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-19 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート島之内 | 1,847万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-29 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントレージARK | 3,547万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-27 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全10戸 |
グレイス長堀 | 1,911万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イトウアレイ | 2,789万円 〜 4,049万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-30 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全9戸 |
アロンディール島之内 | 2,189万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-6 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール島之内 | 1,756万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
島之内ラフォーレ高吉 | 579万円 〜 4,272万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-24 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ケイアンドティ道頓堀 | 810万円 〜 3,468万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-16 |
1989年12月(築35年) 地上12階 / 全111戸 |
セジュール島之内 | 3,289万円 〜 4,548万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-15 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,730万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ポム・ド・パン松屋町 | 1,291万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-2 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
メゾン日月 | 3,205万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
アクトマルツネ | 2,742万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-17 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ長堀 | 2,689万円 〜 8,035万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-10 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
スコーレ21南船場 | 3,541万円 〜 6,064万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-28 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,863万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリモ瓦屋町 | 4,227万円 〜 5,908万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
ノブリード松本 | 2,471万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
パインクレスト | 1,760万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,028万円 〜 5,821万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
アルティ瓦屋町 | 626万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンクレール谷町 | 915万円 〜 1億 146万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アミスタ.ユウ | 1,291万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-23 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルステート松屋町 | 771万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
シティガーデン中寺 | 964万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
ドミールナカオ | 2,595万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全8戸 |
ハイグレード88 | 2,166万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアグランデ順慶町 | 5,080万円 〜 6,537万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全17戸 |
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