価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,824 万円 45.14m²の部屋
〜1 億 588 万円 202.54m²の部屋
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
大手前ストークマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
73.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,824万円45.14m²の部屋40万円 / m²
〜1億588万円202.54m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手前ストークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2,380万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,550万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,488万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
1,550万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,555万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2021年6月 |
1,590万円 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,690万円 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
2,480万円 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,280万円 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,590万円 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,080万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,100万円 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,830万円 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
1,890万円 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,280万円 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年12月 |
1,980万円 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,080万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,780万円 | 45.14m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
2,190万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
2,290万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,380万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6,500万円 | 202.54m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6,500万円 | 202.54m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
1,980万円 | 73.08m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
1,600万円 | 73.08m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
1,980万円 | 73.08m² | 2LDK / -1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
1,480万円 | 73.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
1,430万円 | 73.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
9,800万円 | 202.54m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,880万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,824万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円45.14m²の部屋
〜42.46万円202.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大手前ストークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手前ストークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.14m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 52.84m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 55.09m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 55.09m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
10.3万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.14m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
31万円 / 月 | 130.00m² | - / -1階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.14m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 50.09m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.14m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 45.14m² | 2DK / 8階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
9万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大手前ストークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大手前ストークマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
【エントランス】
【周辺】中大江公園まで516m
【周辺】ライフ天神橋店まで909m
築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーハイツ大手前 | 2,002万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドリームスクエア | 820万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-6 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
シティコープ東本町 | 644万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
谷町マンション | 1,072万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
都住創大手通 | 1,283万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
サンマンション大手前 | 1,691万円 〜 6,667万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチロイヤル谷町 | 1,247万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
コーポ谷町 | 2,290万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目2-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一双基マンション | 1,833万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾンコー谷町 | 579万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目3-14 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
天満橋ニュースカイハイツ | 1,225万円 〜 6,197万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目1-11 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全108戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,809万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,611万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,045万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
シャンピア谷町 | 1,459万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-2 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大野ハイツ | 1,472万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-5 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニ高麗橋 | 1,687万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
シャルマンコーポ第2谷町 | 2,357万円 〜 7,106万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町2-7 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全163戸 |
シャルマンコーポ第1谷町 | 2,663万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町3-15 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
プライムハイツ | 2,255万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全34戸 |
天馬ビル天馬パークハウス | 1,635万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
谷町セントラルハイツ | 974万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上14階 / 全146戸 |
サンコービル船場 | 1,219万円 〜 7,505万円 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全48戸 |
ハイネス北浜 | 642万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全61戸 |
都住創松屋町住宅 | 1,763万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町5-5 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全17戸 |
メロディーハイム平野町 | 1,171万円 〜 8,370万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全68戸 |
GSハイム船場 | 600万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全101戸 |
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