価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区島町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
783 万円 15.6m²の部屋
〜4,270 万円 64.71m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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(1)売買総実績1,000件超
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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クローバーハイツ天満橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 | - |
賃貸募集中 賃料13万円 |
64.71m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
783万円15.6m²の部屋50万円 / m²
〜4,270万円64.71m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 783万円 |
買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.34万円15.6m²の部屋
〜14.61万円64.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ天満橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ天満橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 15.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 15.64m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 15.64m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.6万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
13.2万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 13.46m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2012年4月 |
12万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.87m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3.8万円 / 月 | 15.64m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 32.87m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
4.9万円 / 月 | 15.61m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クローバーハイツ天満橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ天満橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】自転車とめられます
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】その他周辺「お弁当屋さん」お弁当屋さん
【周辺】スーパー「スーパーライフ」スーパーライフ
【周辺】その他周辺「スターバックスカフェ」スターバックスカフェ
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド
【周辺】郵便局「郵便局」郵便局
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファコンフォート大手前 | 667万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
ベル・メゾン | 2,980万円 〜 5,166万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目2-16 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全16戸 |
ライフコート天満橋 | 2,196万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目3-13 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴォア内平野 | 1,184万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-7 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アストレア内淡路 | 1,646万円 〜 9,067万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-10 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロキオンレジデンス | 2,621万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタジオ64 | 775万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-1 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大手ミワコリーネ | 2,859万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中大江パークヒルズ | 4,050万円 〜 5,454万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目1-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンブルド天満橋 | 1,064万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目2-2 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュー高麗橋 | 1,357万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋4-7 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
ベラカーサ | 2,002万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス天満橋 | 950万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-11 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
IMPROVETEMMABASHI | 2,985万円 〜 7,492万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレイスイン天満2番館 | 2,252万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-17 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスイン天満 | 2,234万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-16 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア瓦町 | 1,063万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目1-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア中崎 | 2,143万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-24 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローゼ天満 | 2,033万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目10-17 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
エルデ大手前 | 805万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-24 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全87戸 |
カーサ天神橋 | 719万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
グラン・ビルド渡辺 | 1,003万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目14-15 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ天満 | 1,194万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・テーヌ天満橋 | 922万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-18 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア松井 | 997万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール南森町 | 714万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アスペック天満橋 | 2,529万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-19 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
アークイシフネ | 1,937万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目15-1 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポール天満 | 2,610万円 〜 4,143万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目15-8 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
サンハイム東天満 | 1,059万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
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