価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
608 万円 19.29m²の部屋
〜1,177 万円 30m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ユーロハイツ本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
19.29m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
608万円19.29m²の部屋31万円 / m²
〜1,177万円30m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーロハイツ本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
980万円 | 21.14m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
680万円 | 21.68m² | 1R / 6階 | 2015年9月 |
790万円 | 22.74m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
750万円 | 22.94m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
500万円 | 23.49m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
500万円 | 23.49m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
450万円 | 19.29m² | 1R / 8階 | 2010年1月〜2010年6月 |
500万円 | 23.49m² | 1R / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 608万円 |
買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.63万円19.29m²の部屋
〜6.38万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーロハイツ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーロハイツ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 24.14m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | - / 6階 | 2022年10月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | - / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 7階 | 2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 29.13m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.13m² | 1R / 10階 | 2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.13m² | 1R / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.13m² | 1R / 10階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 8階 | 2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.74m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.74m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.49m² | - / 6階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーロハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーロハイツ本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-9 |
交通 |
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩3分
【外観】
【外観】2WAYアクセス可能でフットワークが軽くなりますね
【外観】
【周辺】その他ライフ 土佐堀店まで1147m
【周辺】和風料理米どころんスーパーホテル西本町店まで711m
【周辺】ファミリーレストランサンマルクカフェ大阪北浜店まで1022m
【周辺】喫茶店・カフェMole & Hosoi Coffeesまで505m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 淀屋橋odona店まで648m
【周辺】喫茶店・カフェHolly’s Cafe (ホリーズカフェ) 淀屋橋東店まで1005m
【周辺】スーパーフレスコミニ 御堂筋本町店まで307m
【周辺】スーパーKOHYO(コーヨー) 淀屋橋店まで535m
【周辺】スーパーライフ 堺筋本町店まで1343m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪伏見町3丁目店まで588m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪久太郎町4丁目店まで631m
【周辺】ドラッグストアタキノ薬局まで316m
【周辺】ドラッグストアオレンジ薬局オリックス本町ビル店まで582m
【周辺】書店紀伊國屋書店 本町店まで782m
【周辺】内科大谷クリニックまで517m
【周辺】内科船場医院大山まで582m
【周辺】銀行関西アーバン銀行 大阪西支店まで251m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御堂アーバンライフ | 690万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全153戸 |
アベニュー淀屋橋 | 691万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
ニューライフ平野町 | 849万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市中央区平野町3丁目3-7 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全125戸 |
オーセンティック淀屋橋 | 2,336万円 〜 5,078万円 | 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1-10 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
靱ハイツ | 979万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目15-17 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスアイ横堀 | 1,342万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目6-14 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
メゾンド京町堀 | 1,241万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ靱公園 | 874万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-17 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全44戸 |
ラインビルド肥後橋 | 965万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,275万円 〜 4,461万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーダーズマンション | 1,985万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目24-2 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御堂本町 | 995万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-11 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全58戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,254万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
ストークマンション土佐堀 | 1,398万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-9 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニューライフ船場 | 658万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目6-10 |
1985年6月(築40年) 地上15階 / 全113戸 |
ライオンズマンション土佐堀 | 609万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-21 |
1985年8月(築40年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ本町御堂 | 511万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市中央区博労町4丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
ニューライフ本町 | 801万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-37 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
ファミール江戸堀 | 1,526万円 〜 4,514万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレ本町 | 2,077万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目12-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀第2 | 1,314万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36 |
1986年9月(築39年) 地上14階 / 全59戸 |
ルポ西本町 | 950万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
ダイドーメゾン本町 | 515万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 502万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
朝日プラザ心斎橋北 | 705万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-12 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
メゾン高麗橋 | 689万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全53戸 |
エスポアール江戸堀 | 1,125万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全81戸 |
グランドメゾン西心斎橋 | 873万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全92戸 |
グランドール心斎橋 | 1,053万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,185万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
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