価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,691 万円 41.9m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,691万円41.9m²の部屋40万円 / m²
〜6,667万円126.85m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション大手前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 72.25m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6,500万円 | 126.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年5月 |
7,300万円 | 126.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
2,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円41.9m²の部屋
〜26.59万円126.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション大手前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション大手前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 41.90m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 41.90m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.90m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
14万円 / 月 | 41.90m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
12万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年12月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 41.92m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.92m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 41.92m² | 1DK / 9階 | 2012年9月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 38.13m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
11万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンマンション大手前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション大手前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】大手通の分譲マンション♪
【エントランス】サンマンション大手前 エントランス
【周辺】【小学校】大阪市立中大江小学校まで192m
【周辺】【小学校】大阪市立中大江小学校まで192m
【周辺】【公園】中大江公園まで216m
【周辺】【スーパー】KOHYO内本町店まで314m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大手通二丁目店まで90m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都住創大手通 | 1,283万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
谷町マンション | 1,072万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
シティコープ東本町 | 644万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
第一双基マンション | 1,833万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
ドリームスクエア | 820万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-6 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,809万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
大手前ストークマンション | 1,824万円 〜 1億 588万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
天満橋ニュースカイハイツ | 1,225万円 〜 6,197万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目1-11 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全108戸 |
ユニ高麗橋 | 1,687万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
プライムハイツ | 2,255万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全34戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,611万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,045万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
メゾンコー谷町 | 579万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目3-14 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポ谷町 | 2,290万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目2-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール高麗橋 | 1,075万円 〜 4,864万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14 |
1978年10月(築47年) 地上9階 / 全39戸 |
シャンピア谷町 | 1,459万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-2 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニ船場 | 805万円 〜 4,790万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10 |
1979年10月(築46年) 地上14階 / 全107戸 |
ロイヤル南森町 | 790万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目7-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
大野ハイツ | 1,472万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-5 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ第1谷町 | 2,663万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町3-15 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
安藤ハイツ | 2,080万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-9 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
都住創松屋町住宅 | 1,763万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町5-5 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全17戸 |
コープ野村天満橋 | 2,357万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目6-3 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全153戸 |
サンライズマンション | 2,658万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-8 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天一ハイツ | 1,476万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-4 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
順慶町ハイツ | 1,337万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
東邦マンション | 2,126万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-16 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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