価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,255 万円 58.34m²の部屋
〜4,385 万円 96.96m²の部屋
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,255万円58.34m²の部屋39万円 / m²
〜4,385万円96.96m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
2,600万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,700万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,630万円 | 66.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年7月 |
2,630万円 | 66.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
2,750万円 | 66.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,590万円 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,600万円 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,280万円 | 84.44m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,730万円 | 84.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,790万円 | 84.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3,090万円 | 96.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,700万円 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2016年7月 |
3,190万円 | 96.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,255万円 |
買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.02万円58.34m²の部屋
〜18.2万円96.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
145.2万円 / 月 | 459.00m² | - / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.8万円 / 月 | 62.05m² | - / 7階 | 2019年10月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年5月 |
10.8万円 / 月 | 69.75m² | - / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
11.3万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10.2万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年9月 |
10.2万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.2万円 / 月 | 62.06m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立開平小学校まで720m
【周辺】【中学校】大阪市立東中学校まで1040m
【周辺】【駅】堺筋本町まで160m
【周辺】【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで480m
【周辺】【公園】中大江公園まで680m
【周辺】【ショッピングセンター】THE Kitahama PLAZAまで788m
【周辺】【その他】空堀商店街まで1546m
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコービル船場 | 1,219万円 〜 7,505万円 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全48戸 |
GSハイム船場 | 600万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全101戸 |
メロディーハイム平野町 | 1,171万円 〜 8,370万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全68戸 |
ユニ船場 | 805万円 〜 4,790万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10 |
1979年10月(築46年) 地上14階 / 全107戸 |
ハイネス北浜 | 641万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全61戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,809万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
アバンダント釣鐘 | 2,264万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-12 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
サンマンション大手前 | 1,691万円 〜 6,667万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
都住創大手通 | 1,283万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
谷町マンション | 1,072万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
コープ野村農人橋 | 710万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全65戸 |
ハイム船場 | 1,345万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目3-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全91戸 |
ユニ高麗橋 | 1,687万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンドール高麗橋 | 1,075万円 〜 4,864万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14 |
1978年10月(築47年) 地上9階 / 全39戸 |
プチロイヤル谷町 | 1,247万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
サンハイム天満橋 | 609万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全87戸 |
シティコープ東本町 | 644万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアル船場 | 553万円 〜 3,422万円 | 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23 |
1979年12月(築46年) 地上14階 / 全123戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,045万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
ドリームスクエア | 820万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-6 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
第一双基マンション | 1,833万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,611万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
インペリアルコープ谷町 | 793万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5 |
1980年9月(築45年) 地上12階 / 全21戸 |
順慶町ハイツ | 1,337万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
都住創松屋町住宅 | 1,763万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町5-5 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全17戸 |
クローバーハイツ大手前 | 2,002万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
大手前ストークマンション | 1,824万円 〜 1億 588万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
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