この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市小野原西6丁目16-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,958 万円 72.95m²の部屋
〜4,154 万円 90m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,958万円72.95m²の部屋41万円 / m²
〜4,154万円90m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市小野原西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市小野原西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,585万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,385万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 3,132万円 | 87.4% |
築30年(14年後) | 2,880万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,958万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,793万円 | 94.4% |
9年後(築25年) | 2,585万円 | 87.4% |
14年後(築30年) | 2,377万円 | 80.4% |
このマンションと、箕面市小野原西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,958万円 (72.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア箕面小野原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,480万円 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,295万円 | 81.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,650万円 | 72.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,958万円 |
買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.65万円72.95m²の部屋
〜15.65万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア箕面小野原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア箕面小野原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
16.5万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア箕面小野原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア箕面小野原 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-32 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線「北千里」駅から北東へ徒歩14分、「小野原西6丁目」にある総戸数43戸のマンション。2010年度グッドデザイン賞を受賞しております♪
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】箕面市立 豊川南小学校まで850m
【周辺】【中学校】箕面市立 第四中学校まで2200m
【周辺】【スーパー】サンディ 箕面小野原店まで280m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 小野原店まで450m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 北千里店まで1824m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面小野原西店まで639m
【周辺】【公園】小野原公園まで821m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 箕面小野原店まで730m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ヒロコーヒー箕面小野原店まで466m
【周辺】【ファミリーレストラン】鎌倉パスタ 箕面小野原店まで464m
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) KOHYO小野原店まで1240m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 箕面小野原西薬局まで567m
【周辺】【その他】シャトレーゼ 小野原店まで560m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 小野原支店まで543m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫箕面支店まで1089m
【周辺】【郵便局】箕面小野原郵便局まで1119m
【周辺】【駅】阪急 北千里駅まで1780m
【周辺】【駅】大阪モノレール 豊川駅まで1970m
築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
箕面ヒルズ | 2,849万円 〜 3,538万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-8 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全39戸 |
ステップアップコート | 1,373万円 〜 1,625万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンヒル3 | 1,139万円 〜 1,586万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
サクシード胤 | 1,360万円 〜 1,967万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-34 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全66戸 |
コモド・ポスト1 | 1,058万円 〜 1,339万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
アヴァンセ箕面小野原 | 1,298万円 〜 1,524万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目5-14 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
ティンガルコート | 966万円 〜 1,219万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目12-32 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
セブンハイツ | 1,584万円 〜 3,786万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目8-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
エトワール | 940万円 〜 1,193万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-40 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
レギャンエスプリ | 1,076万円 〜 1,364万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,083万円 〜 3,347万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,362万円 〜 3,511万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
石塚アネックス | 966万円 〜 1,305万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全36戸 |
アストラル・コート | 1,175万円 〜 1,496万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ジオ北千里古江台1番館 | 3,485万円 〜 4,897万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ジオ北千里古江台4番館 | 4,151万円 〜 4,761万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台3番館 | 3,748万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台2号館 | 3,981万円 〜 4,833万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,144万円 〜 3,307万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全54戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 1,990万円 〜 3,465万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 1,990万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションクォーレ | 1,000万円 〜 1,427万円 | 大阪府茨木市西豊川町13-10 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
サンメゾン千里藤白台 | 3,363万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
ジオ千里藤白台 | 3,414万円 〜 4,616万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
パークホームズ千里藤白台 | 2,580万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,631万円 〜 4,501万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,208万円 〜 9,599万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
ピアチェーレ山田 | 1,259万円 〜 2,070万円 | 大阪府吹田市山田北13-5 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
プティ・ベール千里 | 1,192万円 〜 1,806万円 | 大阪府吹田市山田北8-31 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
インプレスト千里中央 | 3,588万円 〜 5,813万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全81戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください