ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市箕面粟生第2住宅24棟

箕面粟生第2住宅24棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

561 万円 49m²の部屋

777 万円 53.87m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

箕面粟生第2住宅24棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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箕面粟生第2住宅24棟の売却に強い不動産会社 14社

箕面粟生第2住宅24棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

箕面粟生第2住宅24棟から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
物件から
2.8
  • 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分

吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着

阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21みのパラ
物件から
3.5
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
4.1
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Nice
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社アーネスト
物件から
5.1
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
株式会社リベイス
物件から
7.2
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
7.9
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.4
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社モデスティハウス
物件から
10.0
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
10.1
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
PepeHome株式会社
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

箕面粟生第2住宅24棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

箕面粟生第2住宅24棟3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

51.36m² 2LDK

箕面粟生第2住宅24棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

561万円49m²の部屋11万円 / m²

777万円53.87m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面粟生第2住宅24棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
748万円 53.87m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
498万円 53.87m² 3DK / 5階 2011年1月
498万円 53.87m² 3DK / 5階 2010年10月〜2010年11月
498万円 53.87m² 3DK / 5階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 561万円
買取 337万円 〜 449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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箕面粟生第2住宅24棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.93万円49m²の部屋

6.32万円53.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

箕面粟生第2住宅24棟の賃料掲載履歴(11件)

箕面粟生第2住宅24棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面粟生第2住宅24棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 51.36m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年11月
6万円 / 月 53.87m² 1LDK / 4階 2020年2月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年12月
6万円 / 月 53.87m² 1LDK / 4階 2017年11月〜2018年4月
5.7万円 / 月 53.87m² 2LDK / 3階 2018年3月
5万円 / 月 49.00m² 3DK / 5階 2018年1月〜2018年2月
5.8万円 / 月 53.87m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
5.7万円 / 月 53.87m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
6万円 / 月 53.87m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
4.9万円 / 月 53.87m² 2LDK / 3階 2015年10月
4.1万円 / 月 53.87m² 3DK / 5階 2010年11月〜2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北千里駅 (阪急千里線)
33

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

箕面粟生第2住宅24棟周辺の中古マンション価格推移情報

箕面粟生第2住宅24棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 箕面粟生第2住宅24棟
所在地 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-24
交通
  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩33分
  • 阪急千里線 / 北千里駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観はこのようになっています

    【外観】外観はこのようになっています

  • 【周辺】緑豊かな周辺環境です

    【周辺】緑豊かな周辺環境です

  • 【周辺】緑豊かな周辺です

    【周辺】緑豊かな周辺です

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】保育園箕面市立保育所東保育所まで559m

    【周辺】保育園箕面市立保育所東保育所まで559m

  • 【周辺】幼稚園粟生幼稚園まで1208m

    【周辺】幼稚園粟生幼稚園まで1208m

  • 【周辺】小学校箕面市立豊川北小学校まで511m

    【周辺】小学校箕面市立豊川北小学校まで511m

  • 【周辺】中学校箕面市立 第六中学校まで1140m

    【周辺】中学校箕面市立 第六中学校まで1140m

  • 【周辺】その他コノミヤ箕面店まで358m

    【周辺】その他コノミヤ箕面店まで358m

  • 【周辺】図書館箕面市立東図書館まで639m

    【周辺】図書館箕面市立東図書館まで639m

  • 【周辺】郵便局箕面粟生間谷郵便局まで275m

    【周辺】郵便局箕面粟生間谷郵便局まで275m

  • 【周辺】銀行摂津水都信用金庫 箕面東支店まで1967m

    【周辺】銀行摂津水都信用金庫 箕面東支店まで1967m

築年月(築年数) 1975年2月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1180戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住宅都市整備公団 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
箕面粟生第2住宅23棟 333万円 〜 540万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-23 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅22棟 543万円 〜 714万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-22 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅17棟 540万円 〜 656万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-17 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅25棟 503万円 〜 661万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-25 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅33棟 557万円 〜 731万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-33 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅32棟 815万円 〜 1,039万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-32 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅15棟 624万円 〜 759万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-15 1975年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅16棟 440万円 〜 582万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅20棟 440万円 〜 536万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-20 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅14棟 569万円 〜 690万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-14 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅26棟 605万円 〜 954万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-26 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅18棟 499万円 〜 715万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-18 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅13棟 420万円 〜 507万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-13 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅27棟 568万円 〜 787万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-27 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅21棟 505万円 〜 591万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-21 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅12棟 505万円 〜 664万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-12 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅37棟 1,194万円 〜 1,602万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅36棟 874万円 〜 1,094万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-36 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅10棟 475万円 〜 580万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-10 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅2棟 502万円 〜 683万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-2 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅3棟 341万円 〜 412万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-3 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅11棟 711万円 〜 1,004万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-11 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅35棟 519万円 〜 693万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-35 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅4棟 582万円 〜 773万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-4 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅30棟 592万円 〜 689万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-30 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅5棟 761万円 〜 1,053万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-5 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
箕面粟生第2住宅40棟 543万円 〜 710万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-40 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全40戸
箕面粟生第2住宅39棟 455万円 〜 553万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-39 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全1180戸
箕面粟生第2住宅41棟 774万円 〜 888万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-41 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
箕面粟生第2住宅7棟 471万円 〜 549万円 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-7 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、箕面粟生第2住宅24棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、箕面粟生第2住宅24棟の売り時ですか?
箕面粟生第2住宅24棟がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で4.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:0.15%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日