価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
440 万円 46.47m²の部屋
〜582 万円 49m²の部屋
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箕面粟生第2住宅16棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー２１みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
440万円46.47m²の部屋9万円 / m²
〜582万円49m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面粟生第2住宅16棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 480万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 480万円 | 46.47m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 390万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
| 330万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 370万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 598万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 390万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 580万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2012年9月 |
| 350万円 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 440万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円46.47m²の部屋
〜5.73万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
箕面粟生第2住宅16棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面粟生第2住宅16棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.47m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
箕面粟生第2住宅16棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 箕面粟生第2住宅16棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観はこのようになっています
【エントランス】エントランスはこのようになっています
【エントランス】建物入り口です
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】停めやすい平面駐車場です
【駐車場】
【周辺】緑豊かな周辺環境です
【周辺】緑豊かな周辺です
【周辺】
【周辺】【保育園】箕面市立保育所東保育所まで559ｍ
【周辺】【幼稚園】粟生幼稚園まで1208ｍ
【周辺】【小学校】箕面市立豊川北小学校まで511ｍ
【周辺】【中学校】箕面市立 第六中学校まで1140ｍ
【周辺】【その他】コノミヤ箕面店まで358ｍ
【周辺】【図書館】箕面市立東図書館まで639ｍ
【周辺】【郵便局】箕面粟生間谷郵便局まで275ｍ
【周辺】【銀行】摂津水都信用金庫 箕面東支店まで1967ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 箕面粟生第2住宅15棟 | 624万円 〜 759万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅18棟 | 499万円 〜 715万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-18 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅17棟 | 540万円 〜 656万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-17 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅14棟 | 569万円 〜 690万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-14 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅2棟 | 502万円 〜 683万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面粟生第2住宅20棟 | 440万円 〜 536万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-20 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅24棟 | 561万円 〜 777万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-24 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅21棟 | 505万円 〜 591万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-21 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅3棟 | 341万円 〜 412万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-3 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅23棟 | 333万円 〜 540万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-23 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅13棟 | 420万円 〜 507万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-13 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅4棟 | 582万円 〜 773万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-4 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅22棟 | 543万円 〜 714万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-22 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅12棟 | 505万円 〜 664万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-12 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅25棟 | 503万円 〜 661万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-25 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅5棟 | 761万円 〜 1,053万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅11棟 | 711万円 〜 1,004万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-11 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅26棟 | 605万円 〜 954万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-26 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面粟生第2住宅10棟 | 475万円 〜 580万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-10 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面粟生第2住宅33棟 | 557万円 〜 731万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-33 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面粟生第2住宅32棟 | 815万円 〜 1,039万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-32 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面粟生第2住宅27棟 | 568万円 〜 787万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-27 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅7棟 | 471万円 〜 549万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-7 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 箕面粟生第2住宅30棟 | 592万円 〜 689万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-30 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅37棟 | 1,194万円 〜 1,602万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅36棟 | 874万円 〜 1,094万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-36 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面粟生第2住宅35棟 | 519万円 〜 693万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-35 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅40棟 | 543万円 〜 710万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-40 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 箕面粟生第2住宅39棟 | 455万円 〜 553万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-39 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1180戸 |
| 箕面粟生第2住宅41棟 | 774万円 〜 888万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-41 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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