価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,177 万円 58.25m²の部屋
〜1,506 万円 61.35m²の部屋
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,177万円58.25m²の部屋20万円 / m²
〜1,506万円61.35m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箕面粟生第4団地4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
900万円 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
960万円 | 61.35m² | 3DK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
480万円 | 61.35m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
650万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.47万円58.25m²の部屋
〜7.58万円61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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箕面粟生第4団地4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 箕面粟生第4団地4棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観です
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】マンション敷地内公園
【周辺】マンション敷地内公園
【周辺】マンション敷地内公園
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】保育園箕面市立保育所東保育所まで1121m
【周辺】幼稚園粟生幼稚園まで1072m
【周辺】小学校箕面市立東小学校まで641m
【周辺】中学校箕面市立第六中学校まで519m
【周辺】スーパー食品館アプロ 箕面店まで826m
【周辺】郵便局箕面粟生間谷郵便局まで707m
【周辺】図書館箕面市立東図書館まで367m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
箕面粟生第4団地3棟 | 914万円 〜 1,065万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
箕面粟生第4団地5棟 | 918万円 〜 1,070万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-5 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
プレジデント箕面B棟 | 1,333万円 〜 1,888万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-B |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全56戸 |
箕面粟生第4団地6棟 | 1,386万円 〜 1,616万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-6 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全404戸 |
箕面粟生第4団地2棟 | 931万円 〜 1,218万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-2 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全48戸 |
プレジデント箕面A棟 | 1,686万円 〜 2,549万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-A |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全92戸 |
箕面粟生第4団地1棟 | 821万円 〜 957万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-1 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
箕面ビューハイツ | 1,386万円 〜 1,872万円 | 大阪府箕面市粟生新家4丁目5-1 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全68戸 |
箕面東コーポラス | 1,662万円 〜 2,408万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目16 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全219戸 |
ハイツ阪本 | 1,336万円 〜 1,678万円 | 大阪府箕面市外院2丁目12-13 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
アパルトマン北千里 | 1,687万円 〜 2,499万円 | 大阪府吹田市上山田1-12 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北千里アーバンライフ | 1,720万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市上山田1-7 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全233戸 |
稲野第1ハイツ | 750万円 〜 1,048万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-1 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
箕面パークハイツ | 1,341万円 〜 1,645万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目2-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオコーポ茨木 | 856万円 〜 1,888万円 | 大阪府茨木市藤の里1丁目8-113 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全208戸 |
コスモハイツ | 1,685万円 〜 2,037万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目19-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
シャルム茨木 | 1,212万円 〜 2,792万円 | 大阪府茨木市豊原町9-1 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全110戸 |
橋本ハイツ | 587万円 〜 862万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
千里藤白台リッツハウスD-30棟 | 2,330万円 〜 2,738万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D30 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
千里藤白台リッツハウスD-29棟 | 2,371万円 〜 2,764万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D29 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
椿ハイツ箕面 | 1,115万円 〜 1,469万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目6-19 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OTC新御堂ハイツ | 2,362万円 〜 3,611万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全53戸 |
OTCロイヤル千里 | 2,973万円 〜 3,783万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全46戸 |
ニューセンバハイツ | 2,315万円 〜 3,195万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
OTCハイツサンローゼ | 2,607万円 〜 3,206万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
OTC第一ハイツ | 2,492万円 〜 3,657万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全51戸 |
藤白台ロイヤルマンション | 1,636万円 〜 2,624万円 | 大阪府吹田市千里万博公園13-21 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
OTCセブンハイツ | 1,930万円 〜 2,387万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OTC北橋グランドコーポ | 3,335万円 〜 4,587万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全47戸 |
OTCプライムハイツ | 2,008万円 〜 2,469万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全47戸 |
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