ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区桜山ハイツ

桜山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,703 万円 62.95m²の部屋

2,154 万円 66.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【駐車場】駐車場

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    2/8
  • 【周辺】名古屋市立松栄小学校まで660m

    【周辺】名古屋市立松栄小学校まで660m

    3/8
  • 【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1000m

    【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1000m

    4/8
  • 【周辺】松栄保育園まで410m

    【周辺】松栄保育園まで410m

    5/8
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ塩付通店まで270m

    【周辺】ドラッグスギヤマ塩付通店まで270m

    6/8
  • 【周辺】マックスバリュ御器所店まで800m

    【周辺】マックスバリュ御器所店まで800m

    7/8
  • 【周辺】名古屋市立大学病院まで260m

    【周辺】名古屋市立大学病院まで260m

    8/8

桜山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
桜山駅名古屋市営桜通線
16

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

桜山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,703万円 (27万円 / m²) 62.95m²の部屋

2,154万円 (33万円 / m²) 66.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

桜山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

桜山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 66.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年3月
2,090万円 66.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
2,190万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
1,820万円 66.24m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,890万円 66.24m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
1,790万円 66.24m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
998万円 66.24m² 3LDK / 2階 2014年10月
1,220万円 66.24m² 3LDK / 7階 2012年11月
690万円 66.24m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年7月
1,300万円 65.04m² 1DK / 1階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7万円 / 月 62.95m²の部屋

8.72万円 / 月 66.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜山ハイツの賃料掲載履歴(5件)

桜山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 62.95m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年2月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
6.8万円 / 月 64.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
8.7万円 / 月 62.95m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
8.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
菊園住宅 1,266万円 〜 1,551万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目24-3 1977年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
菊園ハイツ 1,740万円 〜 2,098万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目13-1 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
広瀬マンション 1,060万円 〜 1,338万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目28 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
良和マンション 887万円 〜 1,392万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全14戸
丸美パークマンション石川橋 780万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目11-2 1976年9月(築49年)
地上6階 / 全42戸
メゾン日向 632万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目9-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全14戸
FB恵方マンション 1,026万円 〜 2,802万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目14 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全32戸
檀渓アイリス 1,059万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14 1978年9月(築47年)
地上10階 / 全96戸
サンマンション御器所 1,948万円 〜 2,840万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目1-5 1978年6月(築47年)
地上14階 / 全195戸
ライオンズマンション田辺 1,505万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全30戸
川奈ハイツ 746万円 〜 1,007万円 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目7 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全24戸
荒川コーポ 865万円 〜 1,050万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
川名ダイヤハイツB棟 1,462万円 〜 1,895万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全1戸
川名ダイヤハイツA棟 979万円 〜 1,955万円 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目2-1 1977年9月(築48年)
地上9階 / 全56戸
日車マンション南山 2,157万円 〜 2,796万円 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 1977年8月(築48年)
地上8階 / 全48戸
メゾン佐渡 873万円 〜 1,098万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目33 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全8戸
セントラル川名 993万円 〜 1,559万円 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目10 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション松栄 1,433万円 〜 3,304万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 1976年12月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
滝子アネックス 953万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-8 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全32戸
丸美タウンマンション亀城C棟 678万円 〜 791万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 1975年12月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
丸美タウンマンション亀城B棟 778万円 〜 1,153万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 1975年12月(築50年)
地上3階 / 全14戸
メゾン白羽根 887万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 1976年10月(築49年)
地上5階 / 全16戸
リリーハイツ陽明 1,361万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全36戸
ハニリリカマンション 959万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目1-4 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全15戸
陽山ハイツ 981万円 〜 1,689万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全13戸
レジデンス川原 603万円 〜 947万円 愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目15 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全20戸
マンション川原 970万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目20 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
春山パーク・マンション 2,007万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 1978年8月(築47年)
地上3階 / 全18戸
シャトー瑞穂 1,575万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 1977年5月(築48年)
地上9階 / 全1戸
宏和ハイツ 902万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桜山ハイツの売却に強い不動産会社 12社

桜山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜山ハイツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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桜山ハイツの物件概要

マンション名称 桜山ハイツ
所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1976年11月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

桜山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桜山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜山ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
桜山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桜山ハイツの売り時ですか?
桜山ハイツがある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:2.53%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日