価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区隼人町6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,450 万円 72.8m²の部屋
〜4,320 万円 96.46m²の部屋
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ぴあはやとの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
72.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,450万円72.8m²の部屋34万円 / m²
〜4,320万円96.46m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,450万円 |
買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.21万円72.8m²の部屋
〜13.48万円96.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ぴあはやとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぴあはやとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 90.07m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 90.07m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 93.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 93.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 90.07m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 93.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 93.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
10.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 93.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2020年1月 |
10.9万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 90.07m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
10.9万円 / 月 | 96.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ぴあはやと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ぴあはやと |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで30m」
【周辺】郵便局「杁中郵便局まで210m」
【周辺】その他「コナミスポーツクラブまで600m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで50m」
【周辺】スーパー「バローまで550m」
【周辺】幼稚園、保育園「まこと幼稚園まで450m」
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナビオ杁中 | 441万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町32 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
アーツナンザンレジデンス | 588万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンみなみ山町 | 2,336万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町3-4 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
セントラルハイツ滝川 | 620万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンドエル杁中 | 1,123万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人5-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全55戸 |
ESPACEA | 570万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
ハートイン杁中 | 519万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
セ・ラ・ヴィ杁中 | 673万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目11-6 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション八事石坂 | 1,889万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月(築39年) 地上9階 / 全66戸 |
グランドメゾン南山 | 3,679万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町19-10 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス山中 | 692万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・アベーユ | 270万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目81 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
プロクシーフレンズ八事 | 1,850万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーエイト駒方 | 1,477万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
リビエールダンケ | 1,134万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目48 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ駒方 | 1,370万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目4-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・エステート山中1 | 1,712万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
野村向山ヒルズ | 3,530万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目1 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全19戸 |
サン・エステート山中2 | 2,197万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目13 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドメゾン檀渓通 | 1,684万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目23 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
福佳ビルマンションルンビニー2 | 533万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目1-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション檀渓通 | 582万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目10 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全31戸 |
fメゾン雲雀ヶ岡 | 1,182万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡12 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ディズユイット清水ヶ岡 | 2,094万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K&K高峯 | 1,332万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストパーク川名 | 682万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目52 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンアベニュー山手 | 554万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
三井屋ビル広路 | 904万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目19-4 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
オーガスタ広路本町 | 665万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
スペース山手 | 669万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
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