価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,399 万円 57.57m²の部屋
〜2,147 万円 73.08m²の部屋
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荘苑南田代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
73.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
57.57m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,399万円57.57m²の部屋24万円 / m²
〜2,147万円73.08m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荘苑南田代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,280万円 | 73.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,399万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.6万円57.57m²の部屋
〜10.53万円73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
荘苑南田代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 荘苑南田代 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】鶴舞線・東山線・名城線の三路線が徒歩圏内。ペットと暮らせる楽しいお住まい(細則有)
【外観】スーパー、コンビニ、飲食店など徒歩圏内にあるので生活には便利そうですよね
【外観】南、道路側から撮影した外観写真
【エントランス】広く、バリアフリーにも考慮したエントランス
【駐車場】建物下にある駐車場
【周辺】鶴舞線 川名駅 800m
【周辺】川原小学校 180m
【周辺】名古屋市立川名中学校 1100m
【周辺】マックスバリュ川原店 370m
【周辺】広路幼稚園 1000m
【周辺】かわな病院 700m
【周辺】名古屋川原通郵便局 650m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)石田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川原ハイツ | 487万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川原通 | 1,625万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツサンミ | 495万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町193 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレス覚王山南 | 1,212万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
三旺マンション覚王山A棟 | 1,858万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通4丁目9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
三旺マンション覚王山B棟 | 3,295万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15-2 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全33戸 |
サントピア田代 | 1,609万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
コーポ・トシ | 975万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
田代ハイム | 840万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目26 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラル川名 | 987万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目10 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
川名ダイヤハイツA棟 | 1,040万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目2-1 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全56戸 |
三旺マンション南明 | 2,531万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全31戸 |
川名ダイヤハイツB棟 | 1,442万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
イトーピア覚王山 | 1,371万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラ千石 | 1,151万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目51-1 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール覚王山A | 1,488万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全31戸 |
ハセガワ丸山ハイツ | 1,176万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目43 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン楽園B | 2,233万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
ベル覚王山 | 1,685万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目55 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
かわなオレンジハイツ | 597万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目1-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Gハウス | 1,811万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目4-1 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン丘上 | 2,063万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目15 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション覚王山 | 1,641万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
池園ハウス | 1,865万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
マンション広路 | 1,114万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
覚王山アネクス | 909万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目22 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
ぐりは四ツ谷 | 1,466万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目6 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション覚王山通り | 1,963万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全20戸 |
イナガキマンション | 1,940万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目1 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第二覚王山 | 1,775万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目45-2 |
1978年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください