ホームズマンション売却マンション査定福島県いわき市D'cladear五町目レジデンス

D'cladear五町目レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県いわき市平五町目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,071 万円 72.13m²の部屋

2,487 万円 76.68m²の部屋

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D'cladear五町目レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'cladear五町目レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,071万円 (29万円 / m²) 72.13m²の部屋

2,487万円 (32万円 / m²) 76.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(いわき市平)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

いわき市平のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,160万円 100%
築25年(5年後) 1,871万円 86.6%
築30年(10年後) 1,582万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,071万円
5年後(築25年) 86.6% 1,794万円
10年後(築30年) 73.2% 1,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、いわき市平の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,071万円 (72.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

D'cladear五町目レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

D'cladear五町目レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
いわき市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

いわき市のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.89%、 2年前→1年前:2.25%、 1年前→今年:3.31%

福島県の直近3年間の変動(7.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

いわき市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'cladear五町目レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 72.13m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年11月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年4月
2,250万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
2,350万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年1月
2,250万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年10月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,071万円
買取 1,243万円 〜 1,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'cladear五町目レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 72.13m²の部屋

13.13万円 / 月 76.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'cladear五町目レジデンスの賃料掲載履歴(2件)

D'cladear五町目レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'cladear五町目レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
aieいわき駅前 1,908万円 〜 2,609万円 福島県いわき市平五町目17-6 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
サンクレイドルいわきレジスタ 2,077万円 〜 2,484万円 福島県いわき市平正月町(字)36-1 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全1戸
SUNDUELLIWAKIJOUEN 1,618万円 〜 2,445万円 福島県いわき市平旧城跡11-24 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'cladear五町目レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

D'cladear五町目レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'cladear五町目レジデンスから近い順に表示しています

株式会社いわき土地建物 小島東店
物件から
1.4
  • 福島県いわき市小島町2丁目9-13
  • JR常磐線 いわき駅

創業39年、いわき市内はお任せください。

2023年の不動産仲介件数は3,868件と、高い不動産仲介実績です。
いわきの不動産と言えば「いわき土地建物」にお任せ下さい。
不動産売却のみならず、資産運用、不動産投資、賃貸仲介・管理に至るまで、
経験と知識が豊富なプロ集団が、お客様のニーズに合わせて適切にご対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 弘志
  • 免許番号福島県知事(3)第3080号
オレンジ株式会社
物件から
11.9
  • 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1
  • JR常磐線 泉駅 徒歩10分

創業20年、専門スタッフが対応します。

不動産の売却とは、お客様からお客様への大切な資産の引渡し。
全てのお客様に安心して安全な不動産取引を行っていただくため、さまざまな保証サービスをご提案し、公正でプロフェッショナルな仕事を行います。
大切な不動産のご売却はLIXIL不動産ショップオレンジにお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 恒典
  • 免許番号福島県知事(3)第2589号
あらしだ不動産株式会社
物件から
12.0
  • 福島県いわき市泉玉露7丁目13番地の1
  • JR常磐線 泉駅 徒歩12分

実績のある不動産売却のプロが対応します

いわき市にて不動産売買仲介歴20年以上。不動産売買成約物件数1000物件以上の売却のスペシャリストが対応致します。あらゆる種類の物件に対応出来るばかりか、不動産の価値に関わらずどうしたら売れるのかを模索しご提案致します。良い物件ならもっと高く、売りづらい物件なら売れるようにする。是非お任せください。

社員画像

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  • 代表者嵐田 裕之
  • 免許番号福島県知事(01)第003693号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
134.1
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
552.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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D'cladear五町目レジデンスの物件概要

マンション名称 D'cladear五町目レジデンス
所在地 福島県いわき市平五町目5-3
交通
  • JR常磐線 / いわき駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

D'cladear五町目レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'cladear五町目レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'cladear五町目レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'cladear五町目レジデンスの売り時ですか?
D'cladear五町目レジデンスがあるいわき市のマンションの価格は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.89%、2年前→1年前:2.25%、1年前→今年:3.31%)
福島県の直近3年間の変動(7.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日