価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,467 万円 78.81m²の部屋
〜2,118 万円 86.92m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,467万円78.81m²の部屋19万円 / m²
〜2,118万円86.92m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第7上社が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,418万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,448万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
1,498万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,580万円 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年9月 |
1,750万円 | 86.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,180万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
1,498万円 | 78.81m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,680万円 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,450万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,550万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.65万円78.81m²の部屋
〜13.64万円86.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三旺マンション第7上社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第7上社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 79.89m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 79.89m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション第7上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三旺マンション第7上社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南側バルコニー30.10.1 11時頃撮影天候:晴れ
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上社第2 | 1,103万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション廻間公園 | 1,191万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目409 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
猪高ハイツ | 1,354万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1202 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオハイツ名東A棟 | 1,297万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全22戸 |
三旺マンション第6上社 | 1,177万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
マンション上社アイリス | 1,503万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
パーク・ノヴァ上社北 | 1,678万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン楠 | 1,192万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目211 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
上社パークマンションD棟 | 1,485万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
上社パークマンションC棟 | 1,074万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
エスポア名東 | 1,053万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目601 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
上社パークマンションA棟 | 1,270万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
ユニーブル猪子石 | 1,177万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
パークノバ藤森 | 1,710万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目905 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・リーブル | 1,218万円 〜 3,283万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目920-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ツインコート24 | 1,317万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目418 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
シャトル山手 | 1,036万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目904 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
レヂデンス社台 | 546万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目6-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションSOLEC | 1,020万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1014 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
エスポア一社2 | 1,492万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目108 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
マンション光A | 1,134万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目210 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポちひろ | 421万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目52 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三旺マンション藤森 | 1,583万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾンラメール | 894万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目1201 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
アビタシオン社台 | 1,776万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目72 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
サンテラス葵 | 1,394万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目56-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
三旺マンション香流 | 1,286万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1001 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
パピヨン香流 | 1,132万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目908 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルムアスカ | 1,704万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目149 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ノーメル香南 | 1,263万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1010 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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