価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,502 万円 80.72m²の部屋
〜2,077 万円 85.01m²の部屋
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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ネオハイツ名東A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
85.01m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,502万円80.72m²の部屋19万円 / m²
〜2,077万円85.01m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ名東A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 85.01m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
1,280万円 | 76.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,380万円 | 76.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
1,180万円 | 77.84m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
890万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.47万円80.72m²の部屋
〜11.55万円85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ名東A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ名東A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 85.01m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 85.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 85.01m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 80.72m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ名東A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ名東A棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301 |
交通 |
|
【外観】ネオハイツ名東A棟の外観(南東側から)
【外観】ネオハイツ名東A棟の外観(南西側から)
【周辺】猪子石小学校[公立]の外観
【周辺】猪高中学校[公立]の外観
【周辺】マックスバリュ(香流店)の外観
【周辺】ナフコ不二屋(引山店)の外観
【周辺】アオキスーパー(名東よもぎ台店)の外観
【周辺】イオン(名古屋東店)の外観
【周辺】名東区休日急病診療所の外観
【周辺】名東図書館の外観
【周辺】明徳公園の外観
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上社第2 | 1,091万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第6上社 | 1,165万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
三旺マンション第7上社 | 1,452万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
エスポア名東 | 1,121万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目601 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション廻間公園 | 1,178万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目409 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ユニーブル猪子石 | 1,196万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン楠 | 1,172万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目211 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
猪高ハイツ | 1,330万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1202 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトル山手 | 1,022万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目904 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
マンション上社アイリス | 1,383万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
パーク・ノヴァ上社北 | 1,647万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションSOLEC | 1,003万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1014 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
ツインコート24 | 1,278万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目418 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
上社パークマンションC棟 | 1,063万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
上社パークマンションD棟 | 1,444万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
上社パークマンションA棟 | 1,268万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全69戸 |
メゾンラメール | 881万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目1201 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション光A | 1,093万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目210 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
パークノバ藤森 | 1,662万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目905 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・リーブル | 1,168万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目920-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
ダイアパレス上社 | 1,450万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町44 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
第3本郷アイリス | 1,230万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
三旺マンション藤森 | 1,577万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
エスポア一社2 | 1,487万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目108 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
フラット香流 | 812万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1113 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション香流 | 1,283万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1001 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン神の木 | 694万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目825 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ノーメル香南 | 1,212万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1010 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ユーハウス引山 | 1,093万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
つつじケ丘パークマンション | 1,178万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘102 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
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