価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1007
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,082 万円 60m²の部屋
〜1,356 万円 60.4m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,082万円60m²の部屋18万円 / m²
〜1,356万円60.4m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円60m²の部屋
〜6.34万円60.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミナンス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エミナンス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミナンス原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1007 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「名古屋市立牧の原小学校まで340m」
【周辺】中学校「名古屋市立神丘中学校まで1313m」
【周辺】銀行「名古屋銀行高針支店まで365m」
【周辺】スーパー「イオンスタイル高針原まで562m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名東牧の原店まで433m」
【周辺】ショッピング施設「名古屋三越星ヶ丘店まで2259m」
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ末広 | 1,030万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目903 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニーブル高針原 | 785万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目1102 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンポール幹2 | 1,029万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 美サイレントマンション | 1,063万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 高木ハイツ | 766万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目506 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| ジョイプラザかず | 848万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目411 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソレーユ牧の原 | 1,087万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目502 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 牧の原マンション | 1,144万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目112 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャンポール幹1 | 1,054万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1407 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューパピリオン加藤 | 1,015万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミリーハイツ柴田 | 1,038万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全2戸 |
| 五反田ハイツ | 905万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真栄マンション高針 | 1,442万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニーブル西山 | 717万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全4戸 |
| ビューラー牧の里 | 1,024万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目102 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤル加藤N棟 | 1,075万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目302 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル西里 | 870万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| エクセル東丘 | 924万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 八事東サンハイツ | 1,084万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全160戸 |
| セントラルハイツ | 1,230万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目27-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| 集合邸宅西里 | 1,610万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸玉ハイツ | 925万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| エミナンス松岡 | 1,273万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目12 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラサンシャイン | 930万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| チュリス牧の里 | 1,006万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大鐘 | 994万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ名東 | 910万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| シーズンコート神丘 | 1,121万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 | 1,406万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全50戸 |
| 東山台スカイマンション | 1,858万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目10 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
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