価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目111
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 66.99m²の部屋
〜1,370 万円 66.99m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円66.99m²の部屋16万円 / m²
〜1,370万円66.99m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス高針が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,199万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,390万円 | 66.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 1,490万円 | 66.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円66.99m²の部屋
〜6.52万円66.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パレス高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス高針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目111 |
| 交通 |
|
【外観】敷地内駐車場が無償で付きます。
【外観】外観。
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューラー牧の里 | 1,024万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目102 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユニーブル西山 | 717万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全4戸 |
| メゾンマエダ | 829万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1602 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| ニューパピリオン加藤 | 1,015万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンパーク大鐘 | 994万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイライズ高藤 | 682万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目905 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイプラザかず | 848万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目411 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| 美サイレントマンション | 1,063万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン加貴久 | 1,069万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1001 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレーユ牧の原 | 1,087万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目502 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三旺マンション星ケ丘東 | 884万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラポール高針 | 849万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目105 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 西里マンション | 1,338万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンハイツ西山 | 1,105万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目2 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全19戸 |
| 神丘コーポラス | 1,462万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目13 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション扇町 | 1,307万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレンス名東 | 1,360万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全30戸 |
| KATOコーポ | 767万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目203 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツひろ | 829万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目207 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトー栄里 | 1,511万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目208 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| ユニーブル高針 | 538万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 一社高間町スカイマンション | 1,263万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町260 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全14戸 |
| グリーンコーポ東一社B棟 | 889万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション植園 | 1,070万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| コーポアカシヤ | 1,034万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目26 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ東一社A棟 | 675万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全110戸 |
| レジデンス萩 | 960万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 極楽ハイツ | 843万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス亀の井 | 969万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目119 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和レジデンス | 915万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目304 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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