価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,268 万円 59.35m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,268万円59.35m²の部屋21万円 / m²
〜2,527万円90.53m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上社パークマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 90.53m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円59.35m²の部屋
〜11.43万円90.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上社パークマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上社パークマンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上社パークマンションD棟 | 1,444万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全69戸 |
| 上社パークマンションC棟 | 1,063万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全69戸 |
| パーク・ノヴァ上社北 | 1,647万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピースキャピタル上菅 | 1,058万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン文教台 | 1,112万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1113 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 廻間公園南マンション | 1,335万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目903 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス上社 | 1,450万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町44 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| レヂデンス社台 | 536万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目6-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション廻間公園 | 1,178万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目409 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローヤル三陽 | 488万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町66 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三旺マンション第7上社 | 1,452万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポちひろ | 413万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目52 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン社台 | 1,742万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目72 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション上社第2 | 1,091万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤングヴィレッジ | 442万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目116 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ太陽A棟 | 1,071万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1310 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス葵 | 1,362万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目56-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション上社アイリス | 1,383万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ上社 | 387万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目82-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| エスポア一社2 | 1,487万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目108 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ネオハイツ名東A棟 | 1,502万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全22戸 |
| シャルムアスカ | 1,673万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目149 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三旺マンション第8名東 | 1,634万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション社台 | 1,516万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目237 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| 三旺マンション第6上社 | 1,165万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第3本郷アイリス | 1,230万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| 名東クレール | 905万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目507 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミナンス一社 | 1,273万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目206 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポア名東 | 1,121万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目601 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| パールマンション社台 | 547万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目216 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
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