価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
898 万円 66m²の部屋
〜1,339 万円 74m²の部屋
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
上社南住宅3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格719万円 |
74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
67.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
898万円66m²の部屋14万円 / m²
〜1,339万円74m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上社南住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 850万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,099万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 998万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,041万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 980万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 680万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 780万円 | 67.39m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,365万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 980万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 980万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 880万円 | 67.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,500万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,580万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 1,850万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,450万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,000万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 750万円 | 67.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円66m²の部屋
〜9.87万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上社南住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上社南住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.39m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上社南住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上社南住宅3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン名古屋社口1丁目店 190m
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ社台店 290m
【周辺】すぎやま病院 340m
【周辺】廻間公園 620m
【周辺】コープ上社店 720m
【周辺】旬楽膳地あみ店 720m
【周辺】名古屋市立猪高幼稚園 1030m
【周辺】中日信用金庫名東支店 840m
【周辺】猪高台郵便局 990m
【周辺】名古屋市猪子石第二保育園 910m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上社南住宅5号棟 | 913万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全198戸 |
| 牧野マンション | 925万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1011 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ久志 | 921万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目21-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンヤシロ台 | 773万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目220 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東名ハイツ | 537万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 社ヶ丘マンション | 895万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全27戸 |
| 上社ハイツ | 407万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目145 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア一社 | 970万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目824 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル.カトー | 837万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目135 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション一社 | 907万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目90 |
1974年4月（築51年） 地上11階 / 全47戸 |
| 西一社ハイツ | 958万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目108 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全77戸 |
| サンコーハイツ | 806万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| 一社ハイツ | 624万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉マンション | 933万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目267 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| レヂデンス平和ヶ丘 | 812万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目20 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 959万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日車マンション平和ケ丘B棟 | 1,910万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 平和が丘住宅6棟 | 781万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1973年12月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 平和が丘住宅5棟 | 1,079万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日車マンション平和ケ丘A棟 | 1,971万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| 平和が丘住宅4棟 | 900万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全18戸 |
| 平和が丘住宅3棟 | 1,260万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェラート | 1,095万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目147 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 平和が丘住宅2棟 | 791万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目14 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全35戸 |
| 平和が丘住宅10棟 | 852万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目12 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和が丘住宅8棟 | 790万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目12 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全35戸 |
| 平和が丘住宅1棟 | 750万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 平和ヶ丘サンハイツ | 935万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンローヤル香流 | 868万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全4戸 |
| 幸和ハイツ | 700万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目915 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
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