価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,459 万円 69.78m²の部屋
〜1,922 万円 74.43m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,459万円69.78m²の部屋21万円 / m²
〜1,922万円74.43m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷社が丘アイリス1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,899万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円69.78m²の部屋
〜10.11万円74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本郷社が丘アイリス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷社が丘アイリス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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本郷社が丘アイリス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本郷社が丘アイリス1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 |
| 交通 |
|
【外観】小学校、中学校徒歩5分圏内！通勤通学に便利な立地！
【外観】
【周辺】上社小学校徒歩5分
【周辺】上社中学校徒歩4分
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本郷社が丘アイリス2 | 1,247万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目608 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイタスいずみ | 1,121万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目601 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャレー本郷 | 1,690万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1004 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三松ハイツ | 473万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1703 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホンゴールリオ | 2,133万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目174-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションカトウ | 1,441万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目120 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブルマンション本郷台 | 1,364万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| フラット本郷 | 860万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目223 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランフォーレ | 1,324万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1512 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| エレガンス柴 | 1,245万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目121 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンライズ2 | 855万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンサーブル | 1,266万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘240 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアモント21 | 1,303万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目195 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 本郷マンション | 1,488万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス88 | 1,401万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目903 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンセレクト | 1,235万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目204 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第5本郷アイリス | 1,654万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目212 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス2 | 1,178万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1713 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンシティ名東 | 1,346万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション上社 | 1,558万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルムアスカ | 1,673万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目149 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロスパー第28上社 | 382万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目99 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス藤ヶ丘2 | 547万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| パーク・ノヴァ貴船 | 1,415万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目114 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コモンズ上社 | 1,497万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャトーエミール | 1,220万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町450-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 向陽ハイム | 997万円 〜 1,403万円 | 愛知県長久手市井堀1202 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・メルヴェーユ | 320万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2マルミハイツ | 967万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第5藤ヶ丘 | 1,320万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
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