ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区トーカンマンション藤ケ丘2

トーカンマンション藤ケ丘2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区藤森西町1707

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

773 万円 49.68m²の部屋

1,119 万円 56.26m²の部屋

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中部圏版ランキング
本郷駅名古屋市営東山線
35
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
14

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トーカンマンション藤ケ丘2は売ったらいくら?参考査定価格

773万円 (16万円 / m²) 49.68m²の部屋

1,119万円 (20万円 / m²) 56.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

トーカンマンション藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション藤ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,170万円 56.26m² 3DK / 1階 2019年2月〜2019年3月
590万円 49.68m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2019年1月
1,250万円 56.26m² 3DK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,290万円 56.26m² 3DK / 1階 2018年6月〜2018年10月
627万円 49.68m² 2LDK / 1階 2018年1月
672万円 49.68m² 2LDK / 1階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 773万円
買取 464万円 〜 618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション藤ケ丘2は貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 49.68m²の部屋

8.21万円 / 月 56.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション藤ケ丘2の賃料掲載履歴(23件)

トーカンマンション藤ケ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション藤ケ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2022年12月〜2023年6月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2022年3月〜2022年4月
6.5万円 / 月 54.11m² 3DK / 1階 2020年6月〜2020年8月
6.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年9月
6.9万円 / 月 54.11m² 3DK / 1階 2016年2月〜2019年5月
7万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2017年4月〜2019年5月
5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2018年8月〜2019年1月
5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
5.3万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 56.26m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.8万円 / 月 56.26m² 3DK / 2階 2017年9月
5.3万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 56.26m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2017年1月
5.5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年9月
5.5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
6.5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2015年9月〜2016年2月
6.5万円 / 月 56.26m² 3DK / 1階 2015年9月〜2016年1月
5.5万円 / 月 54.11m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
6.9万円 / 月 54.11m² 3DK / 1階 2015年5月〜2015年8月
6.5万円 / 月 56.26m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年4月
6.9万円 / 月 54.11m² 3DK / 1階 2014年10月〜2014年12月
6.5万円 / 月 56.26m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション藤ケ丘 1,004万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市名東区藤森西町1806 1987年12月(築38年)
地上8階 / 全39戸
レナジア豊が丘 1,208万円 〜 1,755万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘702 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全11戸
フォレスト豊ケ丘 330万円 〜 428万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘809 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ラパンプルムース 1,759万円 〜 2,331万円 愛知県名古屋市名東区高柳町103 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全8戸
高橋マンション 1,288万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘3003 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全11戸
藤森ハイム 982万円 〜 1,293万円 愛知県名古屋市名東区藤森西町806-1 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全6戸
トーカンマンション香流 950万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市名東区香南2丁目805 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全36戸
エクシード藤里 1,087万円 〜 1,438万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2102 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ソレイユカトウ 402万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
メゾン・ド・リヴァージュ 254万円 〜 393万円 愛知県名古屋市名東区藤森西町104 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
シーズンコート本郷 449万円 〜 767万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目314 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全7戸
メゾン・ド・ルワージュ 223万円 〜 304万円 愛知県名古屋市名東区香南2丁目902 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全22戸
メゾンソシアルA棟 1,449万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2206 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンソシアルB棟 1,339万円 〜 1,953万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2202 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ノーメル香南 1,196万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1010 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全14戸
アーバン藤里 604万円 〜 1,491万円 愛知県名古屋市名東区藤里町40-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パークノバ藤森 1,599万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目905 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全1戸
GandY藤ケ丘 312万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市名東区藤里町54 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
アサヒマンション 1,367万円 〜 2,399万円 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目903 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アイリス藤里 1,281万円 〜 2,344万円 愛知県名古屋市名東区藤里町53 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全21戸
ル・リーブル 1,095万円 〜 2,999万円 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目920-2 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
エトワール藤 1,217万円 〜 2,538万円 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目7 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ビルド延珠 861万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市名東区延珠町814-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
スカイハイツ森孝 1,045万円 〜 1,527万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目111 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全24戸
レオン・ド・杉山 667万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市名東区明が丘95 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全15戸
カーサリベルタ 1,456万円 〜 1,929万円 愛知県名古屋市名東区藤香町27 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全6戸
スカイヒルズカワイ 1,887万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市名東区小池町440 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全20戸
リバーサイドヒル 1,013万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市名東区富が丘37 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
パークノヴァ猪高台 1,548万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目407 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全8戸
エスポワール香南 1,173万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市名東区香南2丁目301 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション藤ケ丘2の売却に強い不動産会社 10社

トーカンマンション藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション藤ケ丘2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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トーカンマンション藤ケ丘2の物件概要

マンション名称 トーカンマンション藤ケ丘2
所在地
愛知県名古屋市名東区藤森西町1707 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 バス4分 新藤森橋下車 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション藤ケ丘22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • トーカンマンション藤ケ丘23DK1階間取り

    3DK 1階

    2/5
  • トーカンマンション藤ケ丘23DK1階間取り

    3DK 1階

    3/5
  • トーカンマンション藤ケ丘23DK2階間取り

    3DK 2階

    4/5
  • トーカンマンション藤ケ丘23DK2階間取り

    3DK 2階

    5/5
築年月(築年数) 1988年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 愛知ミサワホーム株式会社・六合建設株式会 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

トーカンマンション藤ケ丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション藤ケ丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
トーカンマンション藤ケ丘2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション藤ケ丘2の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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