価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社台3丁目206
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 53.46m²の部屋
〜1,803 万円 57.9m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円53.46m²の部屋24万円 / m²
〜1,803万円57.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円53.46m²の部屋
〜8.3万円57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミナンス一社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンス一社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
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エミナンス一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミナンス一社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目206 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「サンクスまで570m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで350m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで790m」
【周辺】スーパー「セブンイレブンまで160m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで680m」
【周辺】幼稚園、保育園「上社保育園まで680m」
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ白山 | 1,304万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目205 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユウチマンション | 1,424万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目88 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル第2一社 | 1,613万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンス栄光 | 1,157万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポちひろ | 413万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目52 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス社台 | 536万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目6-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルアサノA棟 | 1,251万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目79 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルアサノB棟 | 700万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目80 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル一社 | 1,186万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 友愛マンション | 1,237万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・フォーレ一社 | 601万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目117 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー第28上社 | 382万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目99 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴昭ビルEspacio | 510万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目402 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全37戸 |
| 第2富士ハイツ | 699万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目221-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上社 | 1,558万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローヤル三陽 | 488万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町66 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール貴船 | 1,254万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ西尾 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 一社亀の井マンション | 2,155万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤングヴィレッジ | 442万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目116 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンス高社 | 1,391万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目97-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス上社 | 1,450万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町44 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上社パークマンションA棟 | 1,268万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全69戸 |
| 第一冨久屋マンション | 1,941万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目49 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第2一社 | 1,567万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目1119-2 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 上社パークマンションC棟 | 1,063万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全69戸 |
| 上社パークマンションD棟 | 1,444万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全69戸 |
| ピースキャピタル上菅 | 1,058万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヤシロアーバンスクエア | 1,854万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目502 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾン文教台 | 1,112万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1113 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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