価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社台1丁目103
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,665 万円 58.21m²の部屋
〜3,577 万円 99m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルシャトー社台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
98.16m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,665万円58.21m²の部屋29万円 / m²
〜3,577万円99m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.25万円58.21m²の部屋
〜10.66万円99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトー社台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトー社台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 98.16m² | 5LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシャトー社台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシャトー社台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで610m」
【周辺】郵便局「高社郵便局まで400m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで500m」
【周辺】病院「一社メディカルステーションまで550m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで520m」
【周辺】幼稚園、保育園「みん光幼稚園まで700m」
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロレックス一社 | 1,235万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目159 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュネス青山 | 1,289万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目143-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルナスよもぎ台 | 1,512万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目917 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| よもぎ台マンション | 1,056万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目905 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セゾンよもぎ台 | 778万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目1210 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| エスポア一社2 | 1,501万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目108 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| 三旺マンション社台 | 1,531万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目237 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| アパートメント・ロミオ | 410万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目1011 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・クラッシィ北一社 | 1,692万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1008 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ホーメスト一社 | 514万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目156-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサ上社 | 391万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目82-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| 三旺マンション第2社台 | 1,763万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目153-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| N・Sハイム | 1,841万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目77 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイパーク一社 | 1,626万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目17 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| フェステ・SK | 1,559万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目217 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン社台 | 1,763万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目72 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノダグランデ | 1,471万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目632 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス一社 | 667万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目149 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パールマンション社台 | 555万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目216 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャロン一社 | 1,540万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目143 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューアーバン・一社 | 1,699万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目34 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ファミール一社 | 2,246万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目162-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾン一社 | 536万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目16 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 一社台スカイマンション | 1,518万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目20-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンテラス葵 | 1,362万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目56-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| パーク・ノヴァ上社北 | 1,666万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1211-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランドマーク一社 | 1,865万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目83 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション一社南 | 1,338万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全20戸 |
| 幸和マンション | 1,114万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1608 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| レヂデンス名東 | 2,044万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目501 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
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