価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
821 万円 32.05m²の部屋
〜1,521 万円 46.55m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
821万円32.05m²の部屋26万円 / m²
〜1,521万円46.55m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円32.05m²の部屋
〜6.43万円46.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴィアン名東本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴィアン名東本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.06m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.60m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.60m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.60m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 2階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.90m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.21m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.05m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.90m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.45m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 2K / 1階 | 2010年9月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴィヴィアン名東本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィヴィアン名東本通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目53 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス高明 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町130 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| FixSunAge名東 | 1,277万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイヒルズ名東 | 424万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目5-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| HAKUBI星ケ丘 | 2,083万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目4 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトルオオギ | 845万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町1丁目8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| セリニティ一社 | 443万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目29 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティーマンション高針 | 1,567万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町26-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| アメニティ伸和 | 1,156万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンライフ牧の里 | 639万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル高針 | 1,027万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目310 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ牧の原 | 648万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目708 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 亀の井都筑マンション | 692万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレスト高針 | 423万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町87 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハーモニー牧の里 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目202 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アップルハウス | 1,257万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2316 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィープル・一社 | 950万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目163 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール一社 | 2,219万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目162-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| アモール高針 | 1,153万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2407-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラウムズ虹ケ丘 | 1,202万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 長谷川2番館 | 1,129万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目406 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェリール一社 | 735万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目59 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| アークヒルズ虹ケ丘 | 1,720万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目5-2 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラザ・タマ | 599万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目87 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 牧の里パークヒルズ | 507万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクトピア星ケ丘 | 5,513万円 〜 6,682万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目8-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| ドウェル植園 | 2,579万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目65 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール牧の原 | 1,518万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターハイツ | 1,153万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス高針 | 513万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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