愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,173 万円 77.4m²の部屋
〜3,023 万円 145.9m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,173万円 (15万円 / m²) 77.4m²の部屋
〜3,023万円 (21万円 / m²) 145.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.4m²の部屋の場合 | 145.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,173万円 | 3,023万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万3,090円 | 106万3,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万3,090円 | 110万3,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,123万2,558円 | 2,911万8,518円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセレンス名東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、 2年前→1年前:-2.32%、 1年前→今年:0.66% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス名東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 82.07m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,350万円 | 82.07m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,230万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,100万円 | 78.76m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 1,680万円 | 83.22m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,296万円 | 83.22m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 77.4m²の部屋
〜
18.32万円 / 月 145.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス名東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス名東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 31万円 / 月 | 145.90m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 27万円 / 月 | 145.90m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 31万円 / 月 | 145.90m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 27万円 / 月 | 145.90m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.47m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.61m² | 4LDK / 9階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一社高間町スカイマンション | 1,182万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町260 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
| 神丘コーポラス | 950万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目13 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
| 三井一社ハイツ | 1,747万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目72-1 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
| エミナンス松岡 | 1,085万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目12 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| 西里マンション | 1,236万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-3 |
1979年4月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
| 三旺マンション星ヶ丘 | 1,659万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目27-1 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション一社 | 1,194万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月(築48年) 地上3階 / 全11戸 |
| サンハイツ西山 | 919万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目2 |
1979年4月(築48年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 1,660万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション扇町 | 1,148万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目1 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,282万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘E棟 | 1,908万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全62戸 |
| メゾン一社 | 1,080万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目165 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー虹ケ丘 | 2,119万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町166-1 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツクローバー | 1,621万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目16 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
| 宮竹ビルA棟 | 1,095万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年10月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラポール高針 | 715万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目105 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
| 東山台スカイマンション | 1,754万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目10 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
| 宮竹ビルB棟 | 1,079万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| マンションシャローム | 994万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目77 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルアサノA棟 | 1,123万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目79 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ東一社A棟 | 594万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1979年7月(築47年) 地上10階 / 全110戸 |
| 第2ロジングス天野屋 | 851万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目70 |
1979年9月(築47年) 地上13階 / 全46戸 |
| チュリス牧の里 | 862万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
| 友愛マンション | 1,106万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
| サンパーク大鐘 | 812万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
| 五反田ハイツ | 805万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| トーカンマンション星ケ丘 | 429万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-27 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全46戸 |
| ソレイユ名東 | 752万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
| ニューパピリオン加藤 | 869万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレンス名東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オオタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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