価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区八前3丁目913
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
671 万円 38.8m²の部屋
〜1,057 万円 48.5m²の部屋
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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成約率９０％超！高く確実に販売します！
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１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
671万円38.8m²の部屋17万円 / m²
〜1,057万円48.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円38.8m²の部屋
〜5.48万円48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ大原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ大原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.50m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.42m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ大原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ大原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目913 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】名古屋市立北一社小学校まで1197ｍ
【周辺】【中学校】愛知中学校・愛知高等学校まで1081ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3高木マンション | 1,219万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目111 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパークマンションA棟 | 683万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目110-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全59戸 |
| サンパークマンションB棟 | 829万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目110-2 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン八前 | 939万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目111 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 光ヶ丘ハイツB棟 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全137戸 |
| 光ヶ丘ハイツA棟 | 980万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリミエール平和が丘 | 1,044万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目45 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| 第2平和ケ丘住宅A棟 | 939万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| コミュニタス千代が丘S棟 | 1,149万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市千種区千代が丘5 |
1979年4月（築46年） 地上13階 / 全164戸 |
| 第2平和ケ丘住宅B棟 | 1,098万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全72戸 |
| 第2平和ケ丘住宅C棟 | 1,233万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全72戸 |
| レヂデンス平和ヶ丘 | 812万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目20 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| コミュニタス千代が丘N棟 | 988万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市千種区千代が丘5 |
1979年4月（築46年） 地上13階 / 全164戸 |
| 三旺マンション名東 | 1,264万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラスたなか2 | 385万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目134-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| カンブリア名東 | 889万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイル白川 | 817万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目68 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第2キャピタルハイツ | 1,067万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツサンシャイン | 329万円 〜 659万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目22-28 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス池之浦 | 889万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンヤシロ台 | 773万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目220 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉マンション | 931万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目267 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフメゾン瑞光園 | 1,096万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市名東区桜が丘1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン京命 | 746万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目17-2 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三旺マンション一社 | 1,122万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・マンション千種 | 733万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポ高木 | 752万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目3-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
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