価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区八前2丁目1608
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,102 万円 46.36m²の部屋
〜2,136 万円 70.43m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
幸和マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
46.36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
70.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,102万円46.36m²の部屋24万円 / m²
〜2,136万円70.43m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円46.36m²の部屋
〜8.98万円70.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.43m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
幸和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸和マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1608 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで310m」
【周辺】コンビニ「ローソン名東よもぎ台一丁目店まで200m」
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで260m」
【周辺】郵便局「八前郵便局まで130m」
【周辺】病院「よもぎクリニックまで200m」
【周辺】幼稚園、保育園「よもぎ幼稚園まで80m」
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス88 | 775万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1801 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| 京命マンション | 863万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-23 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじケ丘パークマンション | 1,178万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘102 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィラ若葉台 | 1,874万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台107 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノダグランデ | 1,454万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目632 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| よもぎ台マンション | 1,043万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目905 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セゾンよもぎ台 | 768万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目1210 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| パルナスよもぎ台 | 1,511万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目917 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 千種グリーンハイツ南館 | 1,208万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-31 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ末広 | 1,527万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目8-22 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシオン | 1,347万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目43 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| アパートメント・ロミオ | 405万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目1011 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン山の手 | 615万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目207 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン京命1 | 1,130万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-23 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン京命2 | 1,185万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,177万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| キョウメイタウン | 402万円 〜 529万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド京命 | 945万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目6-2 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミール横地 | 930万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトル山手2 | 1,391万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目105-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| レヂデンス徳田 | 967万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目9-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ひまわり館カナレ | 924万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションSOLEC | 1,003万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1014 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| ユニーブル千種東 | 1,013万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全3戸 |
| ファミール新西 | 1,284万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトー社台 | 1,645万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目103 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネス青山 | 1,271万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目143-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 香流東マンション | 820万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング香流 | 440万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| THEBOX新西 | 431万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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