価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区新宿2丁目58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
531 万円 34.87m²の部屋
〜852 万円 47.72m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルトップ小松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
34.87m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
34.87m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
531万円34.87m²の部屋15万円 / m²
〜852万円47.72m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円34.87m²の部屋
〜6.15万円47.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルトップ小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップ小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.26m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.26m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.67m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.83m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.72m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.72m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.64m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルトップ小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルトップ小松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目58 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで570m」
【周辺】幼稚園、保育園「花園保育園まで780m」
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2名東コーポ | 533万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2418 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 高針北住宅B棟 | 1,032万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全100戸 |
| 高針北住宅C棟 | 774万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全71戸 |
| 高針北住宅A棟 | 935万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全240戸 |
| KATOコーポ | 767万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目203 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン山田 | 789万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目201 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 藤和レジデンス | 915万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目304 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ東一社B棟 | 889万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全80戸 |
| グリーンコーポ東一社A棟 | 675万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全110戸 |
| 神丘コーポラス | 1,462万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目13 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西里マンション | 1,338万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 神丘ビルA棟 | 864万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目26-2 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ西山 | 1,105万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目2 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポラス亀の井 | 969万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目119 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポアカシヤ | 1,034万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目26 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮竹ビルB棟 | 1,211万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィレッヂ一色 | 1,017万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目95 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション一社 | 1,289万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 上社レジデンス | 1,110万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目84 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション植園 | 1,070万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| 光寿マンション | 1,037万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目41-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| カトレーヌ東山 | 988万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1119 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン一社 | 1,147万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目165 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大進コーポ | 1,581万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目23 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンションシャローム | 1,100万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目77 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ第7大和 | 1,053万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 星ケ丘レジデンス | 1,354万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目36-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全30戸 |
| パールハイツ | 936万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目127 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 1,969万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,347万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全63戸 |
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