価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目609
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,188 万円 71.34m²の部屋
〜2,904 万円 77.85m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クラッシーズ貴船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.76万円 |
71.34m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,188万円71.34m²の部屋31万円 / m²
〜2,904万円77.85m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシーズ貴船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,459万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,699万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,790万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 2,050万円 | 79.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,188万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.1万円71.34m²の部屋
〜15.06万円77.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシーズ貴船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシーズ貴船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.83m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.83m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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クラッシーズ貴船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラッシーズ貴船 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目609 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立上社小学校まで230m
【周辺】名古屋市立上社中学校まで920m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイステリアパレス | 1,629万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目601 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラース社が丘 | 933万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1304 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアスヒルズ貴船 | 2,543万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目147-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,926万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,448万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズヒルズ貴船 | 2,009万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| 貴船レックスマンション | 1,917万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目251 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユーハウス第二上社 | 2,120万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目271 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| プライム伸和 | 1,532万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1404 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第2エトワール | 1,461万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒイロ本郷 | 924万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目142 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソレイユ上社 | 773万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ハイネス修芳 | 837万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目110 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| バンベール一社 | 1,858万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目136 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| 第2日吉ハイツ | 868万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目192 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ一社 | 2,443万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャンテニエ | 876万円 〜 5,179万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目114-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ社台 | 748万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目99 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| アソシア一社 | 2,055万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランデ本郷 | 1,004万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目47 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロータス | 627万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目53 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 藤和シティコープ一社 | 2,074万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目183 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリアス本郷 | 2,501万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ネオハイツ望ケ丘 | 580万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルメゾン花筐 | 1,438万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目119 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| 藤和シティコープ本郷 | 1,481万円 〜 2,413万円 | 愛知県長久手市熊田2001 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| ユニーブル高針台 | 2,218万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エフォート本郷 | 822万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,350万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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