価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,326 万円 56.1m²の部屋
〜2,277 万円 75.2m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,326万円56.1m²の部屋24万円 / m²
〜2,277万円75.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション一社南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,798万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,300万円 | 66.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,390万円 | 66.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,490万円 | 66.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 66.39m² | 4DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,490万円 | 71.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円56.1m²の部屋
〜11.12万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション一社南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション一社南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.39m² | 4DK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズマンション一社南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション一社南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス前
【エントランス】エントランス前
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】テレビモニター付インターホンのオートロックがあります
【駐車場】駐輪場
【周辺】神丘公園の外観
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション第2星ヶ丘 | 2,253万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| 日宝レスカール星ケ丘 | 1,366万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目2 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| シャロン一社 | 1,525万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目143 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドリーム名東 | 1,397万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目45 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第一冨久屋マンション | 1,941万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目49 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・フォーレ一社 | 601万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目117 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラカレッジ6 | 462万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-6 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| レインボー星ケ丘 | 1,658万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目19-1 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| スカイパーク一社 | 1,607万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目17 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第2富士ハイツ | 699万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目221-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル神丘 | 1,402万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| ニューアーバン・一社 | 1,674万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目34 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンスヌーピー | 1,122万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三旺マンション神丘公園 | 1,194万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| バウハウス | 1,264万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ2 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハウス西山 | 1,867万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 一社台スカイマンション | 1,499万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目20-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン一社 | 527万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目16 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル一社 | 1,186万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロレックス一社 | 1,220万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目159 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 集合邸宅西里 | 1,610万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル第2一社 | 1,613万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・キャッスル21星ケ丘 | 816万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目17-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| シーズンコート神丘 | 1,123万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラワーマンション | 1,288万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目142 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールマンション社台 | 547万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目216 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル西里 | 870万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| パラシオン町田 | 1,162万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町211 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユウチマンション | 1,424万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目88 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
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