愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,129 万円 75.7m²の部屋
〜4,489 万円 88.71m²の部屋
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【外観】南側外観
1/3
【外観】北側外観
2/3
【外観】エントランス
3/3星ケ丘ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
星ケ丘ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
星ケ丘ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
75.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,129万円 （41万円 / m²） 75.7m²の部屋
〜4,489万円 （51万円 / m²） 88.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市名東区亀の井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,200万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,023万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,129万円 |
| 4年後(築30年) | 91.9％ | 2,876万円 |
このマンションと、名古屋市名東区亀の井の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,129万円 (75.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 31万円 / m² |
星ケ丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：-1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星ケ丘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 3,490万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,680万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,490万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,129万円 |
| 買取 | 1,877万円 〜 2,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.98万円 / 月 75.7m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 88.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
星ケ丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星ケ丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 88.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 88.71m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 88.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 92.86m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 19万円 / 月 | 88.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 88.71m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,521万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 星ケ丘アインス | 3,753万円 〜 5,387万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目29 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| WESTIN星ケ丘 | 937万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町168 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 2,963万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース川口 | 2,024万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ星ケ丘 | 3,599万円 〜 5,941万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘82 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| ソレイユドール | 2,435万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ一社南 | 821万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,259万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| CITYパル | 1,695万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全18戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 1,946万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール一社 | 898万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| 一色館 | 1,008万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランディール一社 | 964万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ神丘 | 2,562万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| TheQOL | 992万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| 県営植園住宅2棟 | 1,616万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町2丁目1-2 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン高社 | 1,864万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| イーストコート | 706万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ユーハイツサンワ2 | 1,048万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン一社公園 | 3,319万円 〜 5,348万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,724万円 〜 3億 1,726万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2,194万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウイステリア星ケ丘 | 1,039万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘サウス | 2,381万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全39戸 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,123万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,483万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| アトレ神丘公園 | 2,493万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレストスクエア名東神里 | 2,612万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレスト一社 | 874万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 星ケ丘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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