価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区上社4丁目70
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,569 万円 65.15m²の部屋
〜2,197 万円 69.41m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,569万円65.15m²の部屋24万円 / m²
〜2,197万円69.41m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上社が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,780万円 | 69.41m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,830万円 | 69.41m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 1,490万円 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,890万円 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,090万円 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,390万円 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 880万円 | 69.41m² | 4DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 64.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 1,480万円 | 62.69m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.46万円65.15m²の部屋
〜9.6万円69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.41m² | 4DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.41m² | 4DK / 4階 | 2020年11月〜2021年8月 |
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ライオンズマンション上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション上社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立上社小学校まで706m
【周辺】名古屋市立上社中学校まで1650m
【周辺】フィールクオリテ上社店まで715m
【周辺】コープ上社店まで845m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンズ上社 | 1,509万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全9戸 |
| プロスパー第28上社 | 382万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目99 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール貴船 | 1,264万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ西尾 | 1,205万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユウチマンション | 1,445万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目88 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル第2一社 | 1,628万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| 友愛マンション | 1,251万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル一社 | 1,198万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヤシロアーバンスクエア | 1,860万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目502 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| セントラルアサノA棟 | 1,266万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目79 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一社台スカイマンション | 1,518万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目20-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン一社 | 536万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目16 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラルアサノB棟 | 709万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目80 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールマンション社台 | 555万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目216 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツ白山 | 1,323万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目205 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| エミナンス一社 | 1,293万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目206 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルムアスカ | 1,700万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目149 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三松ハイツ | 473万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1703 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポちひろ | 418万円 〜 556万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目52 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤングヴィレッジ | 448万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目116 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第2本郷アイリス | 1,478万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャレー本郷 | 1,690万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1004 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン社台 | 1,763万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目72 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアモント21 | 1,302万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目195 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三旺マンション社台 | 1,531万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目237 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ローヤル三陽 | 495万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町66 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 共栄ハイツ | 1,271万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目105-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラット本郷 | 854万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目223 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| エレガンス柴 | 1,266万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目121 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 本郷マンション | 1,486万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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