価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区上社4丁目49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,252 万円 49.5m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,252万円49.5m²の部屋25万円 / m²
〜1,645万円49.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円49.5m²の部屋
〜6.77万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3コーポシバタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3コーポシバタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3コーポシバタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3コーポシバタ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目49 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2フェアモント | 1,415万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目57-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランドハイリス上社 | 1,272万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目118 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・ノヴァ貴船 | 1,415万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目114 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジョイフル一社 | 421万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目136 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェラール上社 | 548万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目202 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| EASTWING2 | 1,747万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目2003 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビシティ上社 | 394万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目191 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ランドマーク一社 | 1,844万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目83 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| フェステ・SK | 1,535万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目217 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルス88 | 1,401万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目903 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンテラス葵 | 1,362万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目56-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 亀の井都筑マンション | 692万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューアーバン・一社 | 1,674万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目34 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第2社台 | 1,746万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目153-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホーメスト一社 | 506万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目156-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサ上社 | 387万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目82-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ル・ポール | 1,961万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目179 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーマンション | 1,288万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目142 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネオ・ウイスタリア1 | 660万円 〜 1億 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| N・Sハイム | 1,824万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目77 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファーストスプリング | 660万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目205 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| ユニーブルマンション本郷台 | 1,364万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| セリニティ一社 | 443万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目29 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| パラシオン町田 | 1,162万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町211 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン勢子坊 | 1,536万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目302 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール一社 | 2,218万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目162-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション本郷 | 1,816万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目163 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| アメニティ伸和 | 1,156万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| S.Hマンション名東 | 1,029万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町12-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| ホンゴールリオ | 2,133万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目174-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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