ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区藤和シティホームズ神丘

藤和シティホームズ神丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,939 万円 87.35m²の部屋

3,742 万円 87.45m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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藤和シティホームズ神丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ神丘の売却に強い不動産会社 12社

藤和シティホームズ神丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ神丘から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
5.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
268.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ神丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

藤和シティホームズ神丘2階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

87.45m² 4LDK

藤和シティホームズ神丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,939万円87.35m²の部屋34万円 / m²

3,742万円87.45m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区神丘町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区神丘町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 4,171万円 100%
築25年(1年後) 4,094万円 98.2%
築30年(6年後) 3,694万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,939万円 100%
1年後(築25年) 2,885万円 98.2%
6年後(築30年) 2,603万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区神丘町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,939万円 (87.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ神丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 87.00m² 4LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
2,980万円 87.00m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
3,580万円 87.00m² 4LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
3,030万円 87.35m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年5月
3,030万円 87.35m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年4月
3,080万円 87.35m² 4LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月
3,180万円 87.35m² 4LDK / 1階 2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,939万円
買取 1,763万円 〜 2,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ神丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.39万円87.35m²の部屋

13.8万円87.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
星ヶ丘駅 (名古屋市営東山線)
24
一社駅 (名古屋市営東山線)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ神丘周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ神丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ神丘
所在地 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩15分
  • 【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付

    【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【周辺】一社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩15分。 1200m

    【周辺】一社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩15分。 1200m

  • 【周辺】星ヶ丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩16分。 1300m

    【周辺】星ヶ丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩16分。 1300m

  • 【周辺】イオンメイトピア店 徒歩10分。 800m

    【周辺】イオンメイトピア店 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋高間町店 徒歩5分。 450m

    【周辺】セブンイレブン名古屋高間町店 徒歩5分。 450m

  • 【周辺】ファミリーマート名東本通三丁目店 徒歩6分。 500m

    【周辺】ファミリーマート名東本通三丁目店 徒歩6分。 500m

  • 【周辺】星が丘テラス 徒歩16分。 1300m

    【周辺】星が丘テラス 徒歩16分。 1300m

  • 【周辺】医療法人桂名会木村病院 徒歩9分。 700m

    【周辺】医療法人桂名会木村病院 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】名古屋市立西山小学校 徒歩6分。 500m

    【周辺】名古屋市立西山小学校 徒歩6分。 500m

  • 【周辺】名古屋市立神丘中学校 徒歩2分。 140m

    【周辺】名古屋市立神丘中学校 徒歩2分。 140m

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

藤和シティホームズ神丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーストコート 732万円 〜 1,078万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全39戸
藤和シティホームズ名東本通 2,865万円 〜 3億 2,787万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全19戸
アトレ神丘公園 2,523万円 〜 3,184万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ホームズ星ヶ丘東 3,015万円 〜 4,070万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全30戸
フレストスクエア名東神里 2,645万円 〜 3,486万円 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全31戸
グランディール一社 978万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルマンション西里公園 2,276万円 〜 2,795万円 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ソシアルセイワ名東 1,996万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 1999年5月(築26年)
地上11階 / 全21戸
ラピス虹ケ丘 2,023万円 〜 2,631万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
パーク・ホームズ星ヶ丘サウス 2,370万円 〜 3,743万円 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全39戸
カーサ・デ・プリマベーラ 1,807万円 〜 2,450万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
グランドメゾン扇町 2,378万円 〜 3,755万円 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全39戸
星ケ丘ヒルズ 2,898万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全30戸
グランドメゾン一社公園 3,357万円 〜 5,313万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全24戸
バンベール東山フォレスティエ弐番館 2,151万円 〜 2,679万円 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ユーハイツサンワ2 1,063万円 〜 1,355万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グランメール一社 885万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全45戸
バンベール東山フォレスティエ壱番館 2,517万円 〜 3,087万円 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全38戸
ユニロイヤル星ヶ丘 2,544万円 〜 3,916万円 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全24戸
グレース川口 2,056万円 〜 3,903万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全12戸
furnish星ケ丘 968万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市名東区名東本町168 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全58戸
シティライフ一社南 834万円 〜 1,103万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ラフォーレ一社 2,285万円 〜 2,924万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション名東貴船 2,612万円 〜 3,392万円 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズガーデン一社 3,209万円 〜 4,893万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全46戸
クレスト一社 891万円 〜 2,603万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全15戸
星ケ丘アインス 3,862万円 〜 5,572万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目29 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全57戸
ソレイユドール 2,474万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
TheQOL 1,002万円 〜 1,415万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全32戸
一色館 1,051万円 〜 3,638万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ神丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ神丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ神丘の売り時ですか?
藤和シティホームズ神丘がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:-0.28%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日