価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区一社3丁目88
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,424 万円 55m²の部屋
〜2,545 万円 78.4m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ユウチマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,424万円55m²の部屋26万円 / m²
〜2,545万円78.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.84万円55m²の部屋
〜10.91万円78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユウチマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユウチマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年5月 |
8.3万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユウチマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユウチマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目88 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで440m」
【周辺】スーパー「フィールまで540m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラッグストアまで770m」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ一社店まで140m」
【周辺】郵便局「名東郵便局まで540m」
【周辺】幼稚園、保育園「名古屋東幼稚園まで690m」
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル第2一社 | 1,613万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾン一社 | 527万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目16 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
パールマンション社台 | 547万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目216 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
一社台スカイマンション | 1,499万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目20-1 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全49戸 |
エミナンス一社 | 1,273万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目206 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューアーバン・一社 | 1,674万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目34 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
ユニーブル一社 | 1,186万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
友愛マンション | 1,237万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
セントラルアサノB棟 | 700万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目80 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
コモンズ上社 | 1,497万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全9戸 |
プロスパー第28上社 | 382万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目99 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上社 | 1,558万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
エクレール貴船 | 1,254万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
サンハイツ西尾 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
三旺マンション社台 | 1,516万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目237 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
パーク・ノヴァ貴船 | 1,415万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目114 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
サンテラス葵 | 1,362万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目56-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイパーク一社 | 1,607万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目17 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
レジデンス栄光 | 1,157万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
アビタシオン社台 | 1,742万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目72 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポちひろ | 413万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目52 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ一社 | 601万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目117 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
レヂデンス社台 | 536万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目6-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一社亀の井マンション | 2,155万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
フラワーマンション | 1,288万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目142 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ヤングヴィレッジ | 442万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目116 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ローヤル三陽 | 488万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町66 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
アルス88 | 1,401万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目903 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
第2富士ハイツ | 699万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目221-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルムアスカ | 1,673万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目149 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください