価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区一社2丁目162-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,218 万円 72.15m²の部屋
〜2,887 万円 72.15m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール一社の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
72.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
72.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,218万円72.15m²の部屋31万円 / m²
〜2,887万円72.15m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,218万円 |
| 買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.03万円72.15m²の部屋
〜11.75万円72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール一社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール一社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール一社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目162-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで210m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで110m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで310m」
【周辺】病院「一社メディカルステーションまで330m」
【周辺】銀行「三十三銀行まで222m」
【周辺】幼稚園、保育園「西山台幼稚園まで480m」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィープル・一社 | 950万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目163 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラザ・タマ | 599万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目87 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス一社 | 661万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目149 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| コンフォート新生 | 2,181万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目238 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ニューアーバン・一社 | 1,674万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目34 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ピュアグリーン高社 | 925万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目70 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドマーク一社 | 1,844万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目83 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| フェステ・SK | 1,535万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目217 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| セリニティ一社 | 443万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目29 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| セリニティ星ケ丘 | 655万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町52 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ星ケ丘NE棟 | 2,520万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目175 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴェルビュ星ケ丘NW棟 | 2,350万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目175 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| ドリーム名東 | 1,398万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目45 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ星ケ丘S棟 | 1,708万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目175 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 246万円 〜 374万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目41 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全121戸 |
| ホーメスト一社 | 506万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目156-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルシャトー社台 | 1,645万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目103 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ナビシティ上社 | 394万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目191 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日宝レスカール星ケ丘 | 1,366万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目2 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジョイフル一社 | 421万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目136 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス高明 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町130 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三旺マンション第2社台 | 1,746万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目153-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサ上社 | 387万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目82-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヴィヴィアン名東本通 | 821万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目53 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 亀の井都筑マンション | 692万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| N・Sハイム | 1,824万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目77 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| FixSunAge名東 | 1,277万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファイブヒルズ | 909万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目43 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第3コーポシバタ | 1,252万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目49 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス青山 | 1,271万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目143-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
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