価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区石が根町70
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,099 万円 57m²の部屋
〜1,441 万円 57m²の部屋
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店舗内観
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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創業30年、仲介手数料最大半額。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,099万円57m²の部屋19万円 / m²
〜1,441万円57m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.35万円57m²の部屋
〜6.29万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伊藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区石が根町70 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「トップワンまで130m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで280m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで450m」
【周辺】その他「TUTAYA名古屋本郷店まで330m」
【周辺】病院「ふじもりクリニックまで640m」
【周辺】幼稚園、保育園「東名幼稚園まで240m」
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン藤森 | 991万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目25-2 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン柳 | 836万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目259 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション重徳 | 1,076万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目257 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| OS・SKYマンション本郷 | 1,094万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目250 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤清コーポ | 751万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3太田コーポ | 786万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| パラシオン名東 | 505万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第2名正ハイツ | 902万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2マンション郷 | 1,067万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目59 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーアイマンション第3本郷N棟 | 1,319万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月（築47年） 地上14階 / 全86戸 |
| 本郷ハイム | 1,181万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーアイマンション第3本郷S棟 | 1,507万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 970万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| クールハイツ | 1,601万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目74 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| いづみハイツ | 1,329万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目51-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,326万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| アート・コアパート2 | 1,006万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目182 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバーサイドマンション | 1,207万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目212 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第2香流マンション | 705万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| シーアイマンション第2本郷 | 1,165万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 |
1976年7月（築49年） 地上10階 / 全64戸 |
| ロイヤル上社 | 1,031万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目225 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全32戸 |
| 森本コーポ | 1,076万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目173 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| カトーレジデンス | 1,584万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目166 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション丁田 | 1,215万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハピネス藤ヶ丘 | 813万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘1 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ふぉーとれす藤ケ丘 | 1,412万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| アマノマンション | 1,031万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目605 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローラル名東 | 564万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウインズ藤ヶ丘 | 381万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1103 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
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