この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県坂出市京町1丁目6-39
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,055 万円 59.28m²の部屋
〜1,488 万円 67.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンプロスペールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,055万円59.28m²の部屋18万円 / m²
〜1,488万円67.28m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂出市京町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂出市京町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 656万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 638万円 | 97.2％ |
| 築30年(6年後) | 541万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,055万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,026万円 | 97.2％ |
| 6年後(築30年) | 870万円 | 82.4％ |
このマンションと、坂出市京町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,055万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも64％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 11万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.46万円59.28m²の部屋
〜7.86万円67.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンプロスペールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンプロスペールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
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メゾンプロスペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 12.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：6.19%、 1年前→今年：3.17% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンプロスペール |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市京町1丁目6-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【歯科】ソフィア歯科クリニックまで81ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】アリスまで130ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 坂出店まで269ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行坂出東部支店まで270ｍ
【周辺】【保育園】坂出保育園まで274ｍ
【周辺】【小児科】うちだ小児科医院まで256ｍ
【周辺】【小学校】東部小学校まで263ｍ
【周辺】【郵便局】坂出郵便局まで212ｍ
【周辺】【幼稚園】坂出中央幼稚園まで245ｍ
【周辺】【歯科】あきやま歯科まで265ｍ
【周辺】【美容室】WAYPOINT HAIRまで331ｍ
【周辺】【皮膚科】津田皮膚科医院まで336ｍ
【周辺】【市役所・区役所】坂出市役所まで340ｍ
【周辺】【そば・うどん】手打ちうどん こむぎ屋まで526ｍ
【周辺】【銀行】香川銀行坂出支店まで405ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ予讃線坂出駅まで386ｍ
【周辺】【ジム】ボニーズ坂出店まで388ｍ
【周辺】【総合病院】坂出聖マルチン病院まで429ｍ
【周辺】【整形外科】まえだ整形外科外科医院まで437ｍ
【周辺】【スイーツ】名物かまど 坂出駅南口店まで470ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中央町 | 1,128万円 〜 1,782万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| サントノーレ昭和町 | 860万円 〜 1,576万円 | 香川県坂出市昭和町1丁目3-24 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| フローラ松成 | 564万円 〜 716万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 1,087万円 〜 2,052万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール辻3 | 973万円 〜 1,267万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,353万円 〜 2,155万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソルトビレッジ | 423万円 〜 543万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラムール雅 | 418万円 〜 538万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,411万円 〜 1,828万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,035万円 〜 2,552万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| マルベル宇多津 | 414万円 〜 1,509万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,273万円 〜 2,356万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,031万円 〜 1,893万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
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