価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
986 万円 40.14m²の部屋
〜1,363 万円 40.39m²の部屋
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レジデンスエスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.39m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
986万円40.14m²の部屋25万円 / m²
〜1,363万円40.39m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円40.14m²の部屋
〜6.87万円40.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.39m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.39m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 40.12m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.39m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスエスタ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークムコノソウNo.5 | 799万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目4-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドシャトーキシ | 1,120万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
アーク武庫之荘No.3 | 665万円 〜 1,080万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
プチグレイス五番館 | 451万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール野間 | 794万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目12-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノムラマンション | 776万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ武庫之荘・2 | 1,177万円 〜 1,664万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目23-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
有峰ハイツ | 741万円 〜 2,482万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目8-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
エムグランツ弐番館 | 1,640万円 〜 2,329万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グランリッチ塚口 | 1,030万円 〜 1,544万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目23-16 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
エムグランツ壱番館 | 1,839万円 〜 2,886万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイブハイツ | 1,388万円 〜 1,823万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ富士 | 984万円 〜 1,244万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルパーク富松 | 1,396万円 〜 1,914万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目7-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルトピア武庫之荘3A | 776万円 〜 1,055万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
シティガーデン武庫之郷 | 574万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目29-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール野間2 | 1,012万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オー・ジェイ・フィールド | 629万円 〜 1,316万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-16 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
エコール・ド・ムコ | 864万円 〜 1,870万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目28-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン塚口5 | 846万円 〜 1,413万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目1-18 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シード・ワンK・T・M | 847万円 〜 2,085万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目9-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
セシル富松 | 871万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目36-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
グレース・コーポ | 1,480万円 〜 1,982万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナエスタ武庫元町 | 511万円 〜 1,365万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース立花ノース | 461万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
車塚ハウス | 383万円 〜 1,498万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブAMX | 449万円 〜 638万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目17-8 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全76戸 |
メゾン秋永 | 1,290万円 〜 1,998万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第8カシノハイツ | 1,762万円 〜 2,370万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目5-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポァール伊丹 | 1,103万円 〜 1,930万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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