価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
998万円38m²の部屋26万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.1万円38m²の部屋
〜6.9万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bau竹谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBau竹谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | - / 1階 | 2019年2月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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Bau竹谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Bau竹谷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】尼崎市立竹谷小学校 340m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノワール出屋敷駅前 | 1,202万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ若草 | 548万円 〜 1,350万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベル | 2,116万円 〜 3,614万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全90戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 1,117万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャトーイマイ | 561万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフエーコー | 597万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンテ尼崎西 | 610万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,385万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャルム出屋敷 | 536万円 〜 749万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティ建家町 | 734万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キューブタテヤ | 504万円 〜 813万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2パレSEIKI | 553万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,556万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン89 | 1,065万円 〜 2,022万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン光和 | 1,065万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥グランドパレス | 790万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイシンマンション | 966万円 〜 1,645万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファニーコート | 586万円 〜 1,543万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール東難波 | 785万円 〜 1,388万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーポートニコー | 1,232万円 〜 1,518万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 532万円 〜 1,991万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全76戸 |
| ニットー東難波 | 848万円 〜 1,074万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイム | 1,448万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール水明 | 1,680万円 〜 2,155万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドストック東難波 | 874万円 〜 1,751万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 331万円 〜 1,224万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイツ崇徳院 | 499万円 〜 1,315万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドール崇徳院 | 1,267万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミールカシマ | 566万円 〜 3,838万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハイツアルペン | 714万円 〜 3,366万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
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