この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,187 万円 60.3m²の部屋
〜2,612 万円 60.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,187万円60.3m²の部屋36万円 / m²
〜2,612万円60.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東塚口町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東塚口町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,103万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,071万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,187万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,154万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市東塚口町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,187万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ東塚口2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,180万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
2,180万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,180万円 | 60.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
1,980万円 | 56.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,100万円 | 56.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,187万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.85万円60.3m²の部屋
〜10.28万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ東塚口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ東塚口2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】塚口駅
【周辺】上坂部小学校
【周辺】小園中学校
【周辺】JR塚口駅・ビエラ塚口
【周辺】レオ保育園
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ東塚口1 | 2,249万円 〜 2,711万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目3-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
セントローリエM3 | 2,469万円 〜 2,926万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-8 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
アイム塚口 | 958万円 〜 2,954万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサヴィーヴァ | 2,322万円 〜 2,806万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョリーアビタ白峰 | 892万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サリュー塚口 | 700万円 〜 929万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-20 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
グレイスヴィラケイ | 1,667万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-15 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンハウス塚口 | 2,965万円 〜 3,637万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト塚口 | 2,680万円 〜 3,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フロレセール南塚口 | 762万円 〜 1,033万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィット南塚口 | 804万円 〜 990万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスロゼ | 1,625万円 〜 2,629万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク南塚口 | 2,130万円 〜 2,639万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目28-10 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルエアー南塚口 | 2,435万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランフォンセ | 1,767万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイトリライフ | 2,175万円 〜 2,756万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティ塚口 | 888万円 〜 1,122万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション塚口 | 2,135万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
セントラル南塚口 | 1,937万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンルミエール | 1,129万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こけっと塚口 | 1,807万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
塚口タイニープラザ2 | 970万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランス塚口 | 776万円 〜 1,069万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
モンテベルデ塚口 | 2,394万円 〜 3,356万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスタカダ | 1,886万円 〜 2,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル塚口 | 2,826万円 〜 3,628万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ヒロネン塚口 | 1,976万円 〜 3,599万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア・コート | 2,126万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ロージェ・サノン | 2,377万円 〜 3,115万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア塚口 | 2,248万円 〜 4,348万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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