価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
656 万円 22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
656万円22m²の部屋30万円 / m²
〜2,476万円66.47m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ東園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
530万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
580万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
630万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,680万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
1,180万円 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,798万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,850万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月 |
1,898万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
1,998万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
2,080万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月 |
2,120万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
550万円 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 656万円 |
買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.22万円22m²の部屋
〜13.13万円66.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウムズ東園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ東園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウムズ東園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウムズ東園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】□マンションエントランス
【駐車場】□駐輪場
【地図】
【周辺】園田駅(阪急 神戸本線)まで480m、徒歩6分
【周辺】認定こども園百合学院幼稚園まで1259m、徒歩16分
【周辺】尼崎市立園和小学校まで750m、徒歩10分
【周辺】尼崎市立園田東中学校まで852m、徒歩16分
【周辺】コーヨー園田プラザ店まで500m、徒歩7分
【周辺】サンディ園田店まで891m、徒歩12分
【周辺】ファミリーマート東園田町六丁目店まで340m、徒歩5分
【周辺】尼崎東園田八郵便局まで145m、徒歩2分
【周辺】アイワ病院まで877m、徒歩11分
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレスフォンテ東園田 | 1,418万円 〜 2,092万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目107-1 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロールス園田 | 548万円 〜 964万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
園田シティハイツ | 1,125万円 〜 2,214万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ | 542万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目112-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフエイジソノダ | 515万円 〜 697万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目113-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東園田イーストハイツ | 814万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目10-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム高木130 | 1,416万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目130 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ淀1号館 | 511万円 〜 1,583万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール園田2 | 622万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目14-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイム高木131 | 1,455万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目59-1 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全110戸 |
東園田パーク・ホームズ | 2,032万円 〜 2,511万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目87 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
サンシャイン東園田 | 626万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-3 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
SAドーム | 2,462万円 〜 3,075万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトー福 | 1,060万円 〜 1,431万円 | 兵庫県尼崎市額田町17-1 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイズファイブ | 587万円 〜 732万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目34-9 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー2 | 1,574万円 〜 2,218万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目17-3 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
イマキタハイツ29 | 1,511万円 〜 1,913万円 | 兵庫県尼崎市額田町5-1 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドルチェ | 1,831万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目10-10 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
グレースヴィラ園田2 | 848万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目148 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼル五番館 | 1,174万円 〜 1,547万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
パレ207番館 | 1,779万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目207 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ | 486万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
手良向第二マンション | 524万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デイグランモンテメゾン | 949万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-13 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
デイグランモンテヴィラ | 926万円 〜 1,175万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンシックコロニー1 | 1,945万円 〜 2,528万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-2 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンシックコロニー2 | 1,908万円 〜 2,411万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガーロ | 488万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目199 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル第2東園田 | 1,153万円 〜 1,458万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィエール緑翠苑 | 1,138万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
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