価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東園田町1丁目200
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
850 万円 38m²の部屋
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
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私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
850万円 38m²の部屋 22万円 / m²
〜1,103万円 40m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.36万円 38m²の部屋
〜6.4万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス21新明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス21新明 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガーロ | 437万円 〜 1,030万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目199 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージア園田東 | 351万円 〜 543万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目245 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
リバーサイド栄紀 | 1,326万円 〜 1,990万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目77 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ園田2 | 763万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目148 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル第2東園田 | 1,035万円 〜 1,298万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネット園田 | 825万円 〜 1,172万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東園田ストークハイツ | 1,108万円 〜 1,784万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ | 436万円 〜 741万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目1-2 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バウ園田 | 906万円 〜 1,189万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィエール緑翠苑 | 1,017万円 〜 1,448万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
手良向第二マンション | 471万円 〜 587万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート東園田 | 1,124万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
シェリール園田 | 1,609万円 〜 1,994万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション東園田 | 1,348万円 〜 1,945万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
サン・グリーンマンション | 1,268万円 〜 1,564万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-40 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ビラビアンカ | 1,053万円 〜 1,317万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シルクパレス | 741万円 〜 1,246万円 | 大阪府豊中市今在家町22-28 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼル五番館 | 1,058万円 〜 1,383万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサ・エクセレント | 1,241万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目9-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール瑞宝 | 1,174万円 〜 1,558万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-7 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム高木131 | 1,315万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目59-1 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全110戸 |
マンション・パンジー | 1,711万円 〜 2,089万円 | 大阪府豊中市今在家町14-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートプラザ利倉西 | 1,147万円 〜 1,591万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトル27 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイム高木130 | 1,282万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目130 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ウイズファイブ | 532万円 〜 658万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目34-9 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスガーデン豊中 | 816万円 〜 1,516万円 | 大阪府豊中市上津島3丁目10-2 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロールス園田 | 500万円 〜 872万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・イリス | 686万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木村グリーンハイツ | 1,003万円 〜 1,342万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
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