価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,432万円50m²の部屋29万円 / m²
〜2,052万円57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.62万円50m²の部屋
〜8.32万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2サンライフ共栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンライフ共栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 55.89m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2サンライフ共栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2サンライフ共栄 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルバニール | 1,053万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目53-7 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール崇徳院 | 1,970万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目123 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
アビテ琴之浦 | 1,709万円 〜 2,263万円 | 兵庫県尼崎市琴浦町77 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 501万円 〜 866万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目42-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アベニュータチバナ | 497万円 〜 650万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ツイン武庫川イースト | 1,819万円 〜 2,213万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールヒル | 1,308万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ゼハールトタチバナ | 1,448万円 〜 1,889万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ツイン武庫川ウエスト | 1,819万円 〜 2,589万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ立花 | 572万円 〜 2,300万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目13-12 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
エクシオ | 1,725万円 〜 4,750万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目1-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス尼崎 | 1,482万円 〜 1,878万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムコーア | 1,240万円 〜 2,158万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンクレーゼ | 1,464万円 〜 2,468万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目27-27 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入江ハイツ | 1,476万円 〜 1,912万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目22-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティブリッジ西難波 | 1,740万円 〜 3,076万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-6 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
エコロシティ七松2 | 1,738万円 〜 2,432万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
エコロシティ七松 | 1,691万円 〜 2,323万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ビ・プレイス立花弐番館 | 1,463万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目7-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミールカシマ2 | 1,808万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市西難波町6丁目13-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
オーブたちばな | 1,933万円 〜 3,009万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-5 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
リバティーナニワ1 | 1,203万円 〜 1,540万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-35 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ出屋敷 | 1,724万円 〜 2,184万円 | 兵庫県尼崎市神田中通7丁目237 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全61戸 |
プレステージオーゼロワン | 659万円 〜 1,746万円 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
アベニュー立花 | 537万円 〜 710万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・マニフィーク | 831万円 〜 1,584万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目30 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビ・プレイス立花 | 2,056万円 〜 3,171万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール21 | 1,355万円 〜 1,817万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
ゼハールトイナバ | 1,422万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目2-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンドマーク道意 | 1,133万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目53 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
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