ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市TKビルル・シーズー

TKビルル・シーズー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市七松町3丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

997 万円 30m²の部屋

2,095 万円 50m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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    3/6
  • 【周辺】尼崎市役所まで349m

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    4/6
  • 【周辺】橘公園まで649m

    【周辺】橘公園まで649m

    5/6
  • 【周辺】セブンイレブン尼崎立花駅前店まで532m

    【周辺】セブンイレブン尼崎立花駅前店まで532m

    6/6

TKビルル・シーズーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
58

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TKビルル・シーズーは売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (33万円 / m²) 30m²の部屋

2,095万円 (42万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市七松町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 828万円 100%
築30年(1年後) 815万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 997万円
1年後(築30年) 98.4% 982万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市七松町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

TKビルル・シーズー周辺の中古マンション価格推移情報

TKビルル・シーズー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:-0.05%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TKビルル・シーズーは貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 30m²の部屋

9.11万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TKビルル・シーズーの賃料掲載履歴(1件)

TKビルル・シーズーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKビルル・シーズーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コケット立花 1,852万円 〜 2,390万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-20 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全19戸
ファーストヒル橘 1,619万円 〜 2,113万円 兵庫県尼崎市東七松町1丁目1-8 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ 1,456万円 〜 2,096万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エクセルコート 1,653万円 〜 2,120万円 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイム立花 1,628万円 〜 2,316万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-22 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコート三反田 1,700万円 〜 2,229万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目12-28 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エコロシティ七松2 1,829万円 〜 2,510万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全24戸
エクセルコート2 1,267万円 〜 1,857万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全11戸
パークサイド香松 1,499万円 〜 2,906万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フローラルコート 2,297万円 〜 2,974万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-15 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーチ立花2 466万円 〜 1,085万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-17 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
KM立花 655万円 〜 846万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目28-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
立花アネックス 967万円 〜 2,964万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全72戸
ベル・アーバニティ立花 1,698万円 〜 2,478万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目7-5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全21戸
セレーノ立花 607万円 〜 2,391万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目13-12 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全1戸
ゴールドフェンス 1,059万円 〜 1,454万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目8-24 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オカピハウス 2,265万円 〜 2,907万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目15-36 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全18戸
セレブコート立花 1,673万円 〜 2,136万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目10-10 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス星光 1,800万円 〜 2,765万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-10 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全17戸
オーブたちばな 2,031万円 〜 3,100万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-5 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全38戸
立花アスペンハウス 705万円 〜 927万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全48戸
ラザント光 1,678万円 〜 2,263万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-3 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ケイズコート2 1,101万円 〜 1,629万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-1 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル立花 1,792万円 〜 2,295万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目18-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
クイーンコート立花 1,481万円 〜 2,043万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールカシマ2 1,901万円 〜 2,503万円 兵庫県尼崎市西難波町6丁目13-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全1戸
プラマー1番館 610万円 〜 1,665万円 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌワールスガノ 905万円 〜 1,178万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全37戸
サンリット立花 2,123万円 〜 2,934万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンロアジール2 2,286万円 〜 2,952万円 兵庫県尼崎市大西町1丁目9-27 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TKビルル・シーズーの売却に強い不動産会社 13社

TKビルル・シーズーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TKビルル・シーズーから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.3
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 尼崎店
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目1番2号 JR尼崎駅前ビル
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分

集客に対し力を入れております!

●仲介実績「年間300件」●建築実績「年間100棟」●新築分譲現場「230現場」
不動産の売却は、地域性を深く慣熟した弊社へお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社住まいのコンパス
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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TKビルル・シーズーの物件概要

マンション名称 TKビルル・シーズー
所在地 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩29分
築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

TKビルル・シーズーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TKビルル・シーズーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TKビルル・シーズーの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
TKビルル・シーズーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TKビルル・シーズーの売り時ですか?
TKビルル・シーズーがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:-0.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日