価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,580 万円 49m²の部屋
〜2,021 万円 50m²の部屋
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ブルームタカオカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,580万円49m²の部屋32万円 / m²
〜2,021万円50m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.95万円49m²の部屋
〜8万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルームタカオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルームタカオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルームタカオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルームタカオカ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オカピハウス | 2,175万円 〜 2,786万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目15-36 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
スカイハイツ | 820万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目10-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ミングルアパートメント立花一番館 | 585万円 〜 1,249万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストヒル橘 | 1,549万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目1-8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルーツヴィラマルイ | 1,758万円 〜 2,252万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・シエール立花 | 1,746万円 〜 2,562万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グローバル立花 | 578万円 〜 741万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目1-34 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アッピアコート | 1,224万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目6-9 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・セーヌ2 | 1,881万円 〜 2,790万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目6-23 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
フローラルコート | 2,217万円 〜 2,871万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-15 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルクマール大西 | 1,590万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-20 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス星光 | 1,734万円 〜 2,660万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-10 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ケイズコート1 | 1,973万円 〜 4,442万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーチ立花2 | 460万円 〜 1,041万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズコート | 1,791万円 〜 2,310万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目34-15 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
アベニュー立花 | 545万円 〜 709万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤル立花 | 1,783万円 〜 2,280万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目18-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンハシモト | 2,055万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-23 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコロシティ七松 | 1,702万円 〜 2,298万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハイツ立花2 | 1,788万円 〜 2,592万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコロシティ七松2 | 1,748万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アクティ立花 | 661万円 〜 877万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムピークス塚口南 | 2,078万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目23-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入江ハイツ | 1,485万円 〜 1,890万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目22-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティブリッジ西難波 | 1,749万円 〜 3,039万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-6 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォール立花 | 1,689万円 〜 2,558万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイ・13 | 1,835万円 〜 2,320万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目19-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌワールスガノ | 873万円 〜 1,133万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
サン・立花 | 1,300万円 〜 1,880万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目17-7 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ立花 | 1,447万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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