兵庫県赤穂市山手町2-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,921 万円 82.43m²の部屋
〜2,944 万円 93.94m²の部屋
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【外観】赤穂市内では数少ない分譲マンション
1/3
【周辺】JR播州赤穂駅まで徒歩2分
2/3
【周辺】赤穂小学校まで徒歩6分
3/3ディークラディア赤穂駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア赤穂駅前の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,921万円 （23万円 / m²） 82.43m²の部屋
〜2,944万円 （31万円 / m²） 93.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.43m²の部屋の場合 | 93.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,921万円 | 2,944万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万9,930円 | 103万7,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万9,930円 | 107万7,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,846万5,876円 | 2,835万8,476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(赤穂市山手町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,643万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,608万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,425万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,241万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,921万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,880万円 |
| 6年後(築25年) | 86.7％ | 1,665万円 |
| 11年後(築30年) | 75.5％ | 1,451万円 |
このマンションと、赤穂市山手町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,921万円 (82.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
ディークラディア赤穂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
赤穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
赤穂市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：5.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
赤穂市
兵庫県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア赤穂駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 91.16m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 2,000万円 | 91.90m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.4万円 / 月 82.43m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 93.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディークラディア赤穂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア赤穂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 86.99m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ赤穂 | 1,629万円 〜 2,634万円 | 兵庫県赤穂市中広179-1 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション買取の4つのポイント
ディークラディア赤穂駅前は兵庫県赤穂市山手町をその所在地としており、JR赤穂線が発着する播州赤穂駅から徒歩1分ほどのところにあるマンションです。完工したのは2007年8月で、RC構造の地上9階建てとなっています。なお、マンションの周辺地域には赤穂市立赤穂小学校や赤穂警察署などがあり、道路については国道250号線や県道32号線が通っています。
| マンション名称 | ディークラディア赤穂駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県赤穂市山手町2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
4LDK 3階
2/6
4LDK 3階
3/6
4LDK 4階
4/6
4LDK 5階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県赤穂市山手町2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR赤穂線 / 播州赤穂駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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